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老厂房转身新花园 – 中关村数创产业基地 / QUCESS清石设计

超级管理员 — Thu, 06 May 2021 08:41:56 +0000

到处都有艰难的航程和同样的星星。

但这片花园就在我的窗外。

——卡佛《花园》

△ 点击视频《北京老厂房极限改造》

△ 厂房改造前外立面照片 ©️QUCESS DESIGN

学清路站在中关村核心区及清华北大两公里半径范围内，这里作为互联网企业聚集地，工业时代遗留的老厂房悉数拆除更新，机电研究所是其中为数不多的幸存者之一。

△ 厂房改造前内部照片 ©️QUCESS DESIGN

本次挑战是新兴的互联网及科技企业。他们需求的是最大化的办公面积，但同时还要有良好的通风采光环境以及高品质、活跃的空间氛围。

△ 改造后建筑外观 ©️YAN PHOTOSTUDIO

业主对于项目的定性是以室内改造为主。但我们却将关注点放在了项目之外。结合入口的位置，我们用圆形将整个厂房一分为四，融入到周边的环境中。

自由花园

面对新兴的互联网高技企业客户，需要在诸多不利条件下——有限预算、粗放结构、高新需求，如何利用现有条件实现最大化办公面积，并使建筑保有良好的通风采光环境及高品质、活跃的空间氛围成为至关重要的问题。

△ 轴测分析图

项目之外——既包括厂房周边环境，同时包括厂房屋顶和原有地面以下的结构空间，结合建筑入口的位置，用圆形将整个厂房一分为四，融入到周边环境中，又在确保安全的前提下，将空间高度及屋顶价值利用至极限。

△ 建筑中庭花园 ©️YAN PHOTOSTUDIO

“我们希望每个办公区都像被花园所围合，让互联网企业人员在工作之余望向窗外，便即刻获片刻轻松，当然，也可以直接步入花园，享受阳光与自然的气息。”

△ 空间的旋转楼梯 ©️YAN PHOTOSTUDIO

仰视天光

△ 空间的旋转楼梯 ©️YAN PHOTOSTUDIO

△ 建筑中庭花园 ©️YAN PHOTOSTUDIO

从入口进入后，能看到大面积被扩建改造的采光天窗，光从此进入引导行进的方向。采光天窗一直延伸至与中庭连为一体，中庭花园沐浴在自然光线中。

△ 建筑中庭花园 ©️YAN PHOTOSTUDIO

时间行至傍晚，灯光依旧温暖，天窗反衬出蔚蓝星空。中庭的后半部分保留了旧建筑的部分天窗，使新的空间使用者能够感受到原有厂房中独具特色的印迹。

△ 沿扶梯可至半地下空间 ©️YAN PHOTOSTUDIO

△ 开敞观光电梯与旋转步行梯相呼应 ©️YAN PHOTOSTUDIO

空间张力

△ 沿扶梯可至半地下空间 ©️YAN PHOTOSTUDIO

△ 空间的旋转楼梯 ©️YAN PHOTOSTUDIO

由于整个项目东西尺度较长，设计师在中庭间隔设计了两部不同形态的旋转楼梯分散组织人流动线，并起到活跃空间氛围的作用。

△ 开敞观光电梯与旋转步行梯相呼应 ©️YAN PHOTOSTUDIO

中庭的尽头，灯光将包围货梯的玻璃砖从内部点亮，令人流连。

△ 开敞观光电梯与旋转步行梯相呼应 ©️YAN PHOTOSTUDIO

旋转楼梯附近，两组开敞型的观光电梯与步行梯相呼应，同时采用明亮的色彩涂装结构钢架，形成中庭的视觉焦点，共同组成交通核心。艺术化的螺旋楼梯能与工业化的观光电梯相互对撞，令整个空间充满生机与活力，为上下的旅程增添一份趣味。

△ 开敞观光电梯与旋转步行梯相呼应 ©️YAN PHOTOSTUDIO

在午后阳光里，新旧部件相遇，散发迷人光影。

△ 新旧材料在空间中彼此融合 ©️YAN PHOTOSTUDIO

星空花园

为最大限度地满足泊车需求，设计师将原有地面下挖到柱子的基础，作为半地下车库使用。下沉的中庭花园向外延伸至车库，带来不一样的停车感受。

△ 立面分析图

△ 沿扶梯可至半地下空间 ©️YAN PHOTOSTUDIO

为了最大化提高使用率，屋顶几乎承担了整个建筑的所有机电设备。于是，设计师见缝插针地在原有建筑的斜屋面上设计了休闲与聚会两个风格功能迥异的屋顶花园。

△ 自区域上方俯瞰建筑屋顶 ©️Nebula Picture

△ 屋顶花园 ©️YAN PHOTOSTUDIO

花园中心设计太阳能自发光座椅及叶片、羽毛形态的艺术装置，夜晚漫步时，互联网人的思绪也可以随时飞舞起来。

△ 屋顶花园 ©️YAN PHOTOSTUDIO

我们不仅希望使用者的窗外有一片花园和星空，也希望周边的建筑和使用者感受到这片花园和星空。

“老厂房改建中，保证建筑和结构安全始终是项目核心。如何最大限度地利用现有建筑和结构条件，则是项目得以低造价建成的关键。“

特此感谢中国建筑科学研究院有限公司，给予我们许多关键性支持和帮助。对于我们来说，这是一个各方面都极具挑战性的改造项目。有幸得到业主的全力支持和施工单位的全力配合，本项目得以最终落地。

项目信息

项目名称：中关村数字经济创新产业基地

设计公司：QUCESS清石设计

公司网站：www.qucess.com

主创设计：李怡明

设计团队：李建川、王磊、王学丽、赵志伟、穆煜、张志浩

深化团队：吉世超、李亮、徐宇、张建鹏

软装团队：胡琨、李婷婷、罗云

结构顾问：中国建筑科学研究院有限公司

设计时间：2019年5月

完工时间：2020年5月

项目面积：21565平方米

项目主材：水磨石、玻璃砖、编织钢网

摄影：郑焰

品牌团队：李宇晗、楽品牌策略机构

一呼一吸之间：新陈代谢设计观的全方向实践 / QUCESS清石设计

超级管理员 — Tue, 22 Dec 2020 03:03:42 +0000

在中国创新创业资源最为密集的中关村核心区域，全长仅220米的创业大街如同这座城市中一条汩汩流淌的血脉，涌动着为高速奔跑的城市输送氧气。

2020年9月，由清石设计改造完成的泰利驿站中关村大街站在创业大街北口落成，这座24小时对外开放的复合空间向城市和穿梭其中的都市人提供了一个不同以往的落脚处，除了显而易见的功能空间以外，它更像是一个小型能量泵，为城市的一呼一吸注入能量，共同完成它日复一日的新陈代谢。

同时，这也是清石设计新陈代谢设计观的一次全方向实践。

空间之于城市

一呼一吸之间

一次微新陈代谢

当新陈代谢的设计理念被设计师注入空间重建时，泰利驿站便不再只是街口的一座新空间而已。

设计师保留了原空间的大部分骨架，在旧有基础上进行了空间的延伸、重构，将其改造为结合了开放、半开放与封闭区域的新空间。

从室外步入室内的过程，情绪也从喧闹过度到舒缓平和，直到整个复合型空间完全呈现在眼前，你便可以挑选中意的区域落脚。

对于吐故纳新的泰利驿站来说，再设计的过程本身就是一次空间的自我新陈代谢，而一座新空间的诞生之于城市，也是一次微小却力道精妙的更迭。

这个正缓慢新陈代谢的复合庭院就像一座迷你城市，繁忙的都市人进入其中，在交错层叠的微景观里舒缓精神；在物理赋能的设施辅助下补充体力；在精心设计的场景中按下时间的缓慢倍速按钮……

再次出发时，人们轻装简从、眼神明亮，这是一处微小空间对城市的贡献，而城市也在这样的焕新和赋能中，完成着属于它的新陈代谢。

空间之于人

一呼一吸之间

一次减“负”与“赋”能

为了让空间达到为人们“减负”从而“赋能”的效果，清石设计将丰富的功能和使用场景恰到好处地植入空间，并利用清新简洁的色彩使用和景观叠加进行强化。

小型分享区、吧台、临窗工作区、会议区、卡座区、夹层区等等区域分别承载着不同的功能需求，环形动线将一层到夹层的功能区依次串联，在丰富的场景叠加下，刻板单一的空间面貌不复存在，如同一个微缩的复合型社区，即便只是方寸地，却也能游刃有余地匹配各种需求。

景观是空间中的重要组成部分，植物缓慢呼吸，释放氧气，在喧闹的中关村街景映衬下，它们仿佛是静止的。不同形态的绿色植物构成一个个微景观，移步异景，植物在不同的功能区域之间静置，自成天地。

被植物环抱的空间中，时间轻盈缓慢地流动，吸附二氧化碳的同时，也滤掉了人们的焦灼和不安。

纯净安逸的白色和绿色基底上，砾石、缸砖、铁艺、水磨石等户外元素也延续了质朴自然的空间气质，不动声色间与自然环境融合，最大程度地舒缓着进入者的情绪，新的能量随之渐渐鼓动。

空间之于时间

一呼一吸之间

24小时的往复循环

清晨7:30，在上班族扣上衬衫的第一颗扣子前，窗边的单人扶手沙发和小圆桌还能提供一杯热咖啡的时间。或者是倚在门口的吧台边，在肯尼亚豆子的香气里，看着窗外匆匆人群奢侈地出会儿神，直到看见熟悉的同事，结伴而出。

上午10:00，吧台前的工作台边是创业者正进行的小型会议，一场头脑风暴后，他们在夹层区域享受简单的午餐。

中午12:00，按摩沙发区是午后的热门“打卡地”，有人在沙发区“回血”，而兴致高昂的年轻同事继续在夹层区埋头创作。

下午15:00，卡座区的一场讨论会刚刚结束，专项小组的研究会议则刚刚在中型会议空间拉开序幕。

傍晚，灯光亮起的庭院和空间变得迷人。酒吧区域每晚都有一场微型欢聚，创业者在轻声的雀跃中结识新朋友；专属会员区内，有人意兴阑珊捧着咖啡，也有人似是准备奋战一个通宵。

深夜，睡眠舱中是第二天要赶早班机的市场经理，在城市的角落里，正进入深沉睡眠……

空间24小时一刻不停歇，而无论是哪一刻进入其中，空间都以它的方式和力量为都市人注入能量，在轻微却不间断的新陈代谢中，塑造新生。

项目信息

设计总监：李怡明

设计主创：王学丽

软装负责人：胡琨

官方网站：www.qucess.com

硬装团队：李亮、吉世超、韩张生、张志浩、任璐璐、王茜

软装团队：平凡、邹广鹏

摄影：史云峰

影像导演：孟飞翔

品牌负责人：李宇晗

传媒负责：楽楽策略品牌机构