济宁市文化中心是山东省重点项目，共分为三期陆续设计建设。其中，一期为天津城市规划研究所设计的群艺馆、马里奥 博塔（Mario Botta）设计的济宁市博物馆，以及何镜堂设计的济宁市图书馆，二期为西泽立卫设计的美术馆。2015年，LAGUARDA.LOW ARCHITECTS受邀参与三期设计邀请赛，凭借对项目的全面理解和综合把握，提出“高山流水”的设计理念，获得三期文化商业商务综合体的委托设计。

三期为整个场地增加了四座文化创意基地办公楼，两座SOHO公寓楼，一座精品酒店和商业裙房，四个街区商业单体及附属高地公园。总建筑面积达36万平方米。设计师通过对自北向南整体轮廓曲线的控制，将七栋高层建筑整体联动，设计语言一气呵成。高层建筑与文化建筑之间的高地公园大平台，自西向东形成整体台地态势，以充满动感张力的流畅曲线姿态延续通达的空间性，与一、二期文化建筑水乳交融、相得益彰。该项目为济宁市民和访客带去全方位多层次的文化、办公、购物、娱乐和自然体验，也为这座具有深厚文化背景的“孔孟之乡”增添了一座气势恢宏的城市新名片。

总体规划及景观

总体规划设计不应仅是单体建筑的聚集，而应该是能够鼓励探索、激发灵感、提供交流场所的综合性设计。

自项目初始阶段起，LLA设计团队不断仔细、全面分析基地条件，审议多种可能性，并探讨不同的解决方案。场地面向微山湖，与太白湖景区相邻，周边湖光山色，自然景观环绕，且已有四栋独立的文化建筑。如何为文化中心设计一个融合所有业态，且不会使文化建筑、商业综合体、自然景观三者疏离的总体规划方案？公共空间和商业综合体如何连接和融合四栋独立的文化建筑？文化建筑群、城市商业综合体以及景观之间的关系成为本项目的关键。综合考虑以上几方面的因素，“高山流水”的概念应运而生。

△初期概念图 © LLA

考虑到每栋文化建筑都具有其特殊的意义，我们最终决定将四栋文化建筑平等地作为整个项目的前景展现。为避免新增的体量影响文化建筑的重要性，我们将三期零售、公寓、酒店、及办公塔楼作为文化建筑的背景进行设计，使其成为整个场地的衬托和重要补充。

△体量演变示意图 © LLA

△功能分区示意图 © LLA

设计概念的第一步是将太白湖的水面做出意向上的延续，为场地全面覆盖一张“流水肌理”，在“水平面”上限定出主轴线平台的范围，并将平台提升至“水面”以上成为高地公园。继而，设计师画出东西纵向的流线型景观带，并将场地最东端提升成为高耸的“山势”建筑形体，产生从太白湖延伸至滨湖文化建筑群，流经高地公园、最终达到商业综合体的轴向对应关系。

△高山流水概念线稿 © LLA

设计师需要在整合三期所有新增功能分区的同时，尽量不影响“水面”的整体性。如何布局景观带使每个文化建筑之间的空间均匀分布，同时平衡商业综合体量是设计的关键。设计师通过对这张虚拟“水面”进行切割的方式来生成各个主要公共空间节点及建筑体量关系，每一次细微的调整都创造出更引人入胜的空间元素。南北向的人行主轴线等主要公共空间，使来访者可以轻松地游览整个场地。一系列的小型街区以及小广场仿佛湖中的小岛，自然穿插于主要景观节点之中，使访客获得更私密和人性化的空间。

△剖面透视示意图 © LLA

LLA以“高山流水”作为主题概念，以统一的规划，将流畅的景观作为重要整合元素贯穿项目的一、二、三期，仿佛灵动的水系将整个场地串联在一起。景观设计成为将文化建筑和商业综合体紧密结合的粘合剂，将项目的各个功能分区全面整合成为一个富有凝聚力的和谐整体。

高地公园、公共景观空间为商业商务氛围引入自然之美，同时与三期每个独栋建筑的优雅流线型设计融为一体，减弱塔楼体量的压迫感，使项目更具有亲和力，更贴近使用者的尺度。

建筑设计理念

济宁市文化产业园的建筑设计强调外观的整体性，空间的延续性以及公众的可达性。通过对场地整体抬高，形成“高山”意向的曲线型天际线后，再分割出七幢主体建筑单体。七幢主体建筑从北至南分别为文化创意博览城及精品酒店、文化创意基地A、B、C、D四座高层建筑、孵化基地A、B座，四个街区商业小型单体配合穿插其中，所有的建筑单体在形态和立面设计上以统一的设计语汇开展。东西向的景观带形成了从场地东侧道路延伸至高地公园的坡道，成为一段过渡性的室外景观空间，并连通各建筑单体位于场地东侧的入口，形成了建筑空间、景观坡道和市民通廊的有机整体。景观和所有高层建筑的西立面以竖向线条整体统一，形成了流畅简约的建筑外观。

整个文化中心车行主流线通过东西两侧的城市道路平接进入高地公园下方的停车场，减小了开挖量的同时也将车行流线与人行流线相分离。文化创意基地塔楼、人才公寓、及北侧的文化创意博览城及酒店分别有其独立的落客区与地下停车出入口。高地公园是贯穿场地南北向的主人行动线，游人可通过南北端的主入口，东西向的人行坡道以及停车场的垂直交通直接进入到公园空间。整个项目的动线简洁流畅，形成完全步行的优美的景观环境。

高地公园定下了整体的景观基调。在高地公园上有五处下沉广场，包括文化创意博览城西侧的主下沉广场，以及文创基地高层建筑西侧主入口前的4个小型下沉广场。结合高地公园的景观设置，为市民和访客提供了一个具有丰富空间多样性的城市中心。地面的绿地率为28.8%，包括城市景观通廊、沿街绿地、下沉式广场绿地等形式，这些绿地为项目核心区增添了活力和自然的情趣，闹中取静，为人们休闲、观景提供舒适的场景。

继往开来的人文筑作

济宁文化产业园以景观结合文化建筑和商业综合体多重业态，使整个文化中心形成一个完整的文化旅游商业办公体验，为访客游览、休闲以及再次光顾提供了条件，使项目保持长久活力，为济宁市太白新区提供强有力的文化新名片及丰富的公共空间，使济宁市文化中心成为来访者探索文化艺术之起点，获得灵感启迪之源泉，交友聚会之理想场所。

成功的项目建立在坚实分析的基础和理性规划的原则之上，LLA力求塑造一个精美和谐的人居环境以及充满活力的商业体验地带。我们的规划和建筑设计建立在全面细致的商业策划和稳健的城市规划策略之上，这项策略经过了时间的考验，已在我们多年的设计实践中获得了成功的验证。当项目建成，站上历史舞台之时，它必将成为一座成为极具凝聚力、承载城市历史文化发展，并开拓当代城市全新面貌的人文筑作。

△交通现状分析 © LLA

 项目信息 

项目名称：济宁市文化产业园（济宁市文化中心三期）

业主：济宁市城投文化旅游产业有限公司

地点：中国山东省济宁市太白湖新区运河路140号

规划用地面积：18.2万平方米

建筑面积：36万平方米

项目状态：2022年建成

设计公司：LLA建筑设计公司 / Laguarda.Low Architects （LLA）

LLA设计范围：济宁市文化产业园总体规划及建筑设计

项目总控：Pablo Laguarda，FAIA

总规划师、总建筑师：Pablo Laguarda，FAIA

项目协调：吴峻

LLA设计团队：Sebastian Grogaard、Christopher Powers AIA、王琪 LEED AP、黄以基 AIA、刘进宝

三期合作单位：

建筑设计深化及施工图深化单位：华东建筑设计研究院有限公司ECADI

建筑设计深化及施工图深化单位（人才公寓部分）：天津市城市规划设计研究院

景观设计单位：上海兰斯凯普城市景观设计有限公司

室内硬装设计单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

室内软装设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司、苏州金螳螂文化发展股份有限公司

照明设计单位：彤申照明设计（上海）有限公司

幕墙设计单位：华纳工程咨询（北京）有限公司

一期、二期设计单位：

济宁市群众艺术馆建筑设计：天津市城市规划设计研究院、德阁建筑设计咨询（北京）有限公司

济宁市博物馆建筑设计：马里奥·博塔建筑事务所、上海复旦规划设计研究院有限公司

济宁市图书馆建筑设计：何镜堂建筑创作研究院、华南理工大学建筑设计研究院

济宁市美术馆建筑设计：西泽立卫建筑事务所、华东建筑设计研究院有限公司

摄影：直译建筑摄影

万科成都高新创合中心总建筑面积接近15万平方米，是一个集商业、办公、服务和公寓为一体的综合体。其核心设计理念是在赋予项目鲜明的可识别形态的同时，打造充满生命力的宜人的城市生态公共空间，促进人与人之间的交流互动。建筑以流动柔和的姿态融入周边方格网状的城市肌理，在对比中与周边环境形成对话，打造出全新的生态城市和商务空间。

命题与破局
项目位于成都高新区大源板块核心区域，在具备区域位置优势的同时，也面临来自周边同质开发项目的压力和自身地块条件的限制。地块周边区域已基本开发完毕，有大量的办公和商业配套，同业竞争形势严峻。因此，在项目规模有限以及地块限高70米的条件下，如何将其打造成为别具一格、形态宜人、具有超强人气凝聚力的区域甚或城市商务商业地标，成为了本次设计的一个关键命题。

创新而后生
对于项目所在区域，政府制定有详细的城市设计导则，在规范统一了建筑和城市空间形态的同时也限制了多样性，造成区域建筑布局和城市空间严重同质化的现状。如果延续周边地块的开发形态，不仅会造成与周边项目较为严重的对视，同时也会使得项目本身缺乏鲜明个性，缺乏向心凝聚力，进而也会失去一个为整个区域注入活力和亮点的良好机会。高新创合中心通过两道圆弧围合的巧妙布局，打破了周边方正生硬的网格状城市肌理，柔和与丰富了周边生硬单一的街道空间形态，为自身以及周边项目提供了明亮宽敞且多样化的视线通廊，同时也创造出对角的入口广场空间、生动有趣的内部庭院空间和连接所有公共开放空间的流动路径。弧形轮廓尽量贴合场地边界，维持了街道的延续性，使整个建筑在片区中既有凸显形态又与环境相容。

整体建筑高度由北向南递减，对板块中心保利国际广场进行了退让。两栋相对的弦月形塔楼围绕着中央景色优美的椭圆形庭院展开，宛如一对灵动的双鲤鱼在池中游弋。连续变化的倾斜弧形屋顶，形成无尽螺旋的姿态。半开合圆弧外形传达出开放、融合、温暖、安全的建筑美学特征，流动柔和的弧形建筑形态也成为高楼林立的国际城南中一道极具魅力的风景线，创造出丰富的天际轮廓和具有吸引力的第五立面，为整个街区以及周边的超高层建筑提供了独特的城市景观。

立体景观
为了让中心景观能创造跳脱出喧嚣城市的幽静环境并且辐射更多的商业空间，设计师采取中心花园下沉的方式，将景观与负一层商业紧密相连，并在地块四个转角处的开口为城市创造出多方位直通中心花园的连接。中心的景观设计非常克制，延续建筑纯粹的几何感，用三条射线将庭院切分成不同区域，除中心景观外，在不同标高处通过圆弧体量的错动创造出空中的绿色平台，并在屋顶布置了半开放的退台花园，将自然景观从地面延续至空中，拉近了室内办公空间与室外自然环境的距离，消减了建筑体量对建筑周边外部空间的压迫感，增强了与城市的互动。

美观与经济兼顾
弧形幕墙是本项目的挑战之一。为了控制项目成本，设计对幕墙进行了曲面优化，使绝大部分曲面玻璃由标准竖直玻璃拼合而成，非标玻璃占比小于总玻璃数的1.3%。顶部转角处的弧形玻璃，通过对曲率的控制将每片玻璃简化为单曲玻璃，通过竖梃的变化将其统一在一起。建筑幕墙采用了全超白玻璃，使其更具都市商务感。

以终为始——建筑的使命
建筑设计的责任在于为城市提升品质，为生活增添活力，为投资提升价值，需要建筑师在透彻分析理解周边环境、地块条件和设计任务的基础上，大胆设问，勇于创新，以人文情怀为指引，以专业功底为支持，方能够创造出意料之外而又情理之中的好作品，万科成都高新创合中心项目建筑设计所秉持的正是这样的理念。

项目图纸

△区位分析图

△车行分析图

△人行分析图

△总平面图

△分析图

△分析图

△分析图

△分析图

△分析图

△分析图

△立面图

△剖面图

△剖面分析图

 项目信息 

项目名称：成都高新创合中心

项目业主：万科（成都）企业有限公司

项目地点：成都市高新区吉瑞二路与吉庆三路交叉口

项目面积：148,351 m²

完工时间：2022年8月

设计公司：LLA建筑设计公司 / Laguarda.Low Architects

LLA设计范围：建筑设计

主创设计：Pablo Laguarda, FAIA

设计团队：吴峻、梁进 AIA、潘欣志 LEED AP、胡晓燕 LEED AP、杨骥腾 AIA、王琪 LEED GA、俞以恒、韩辰、Miguel Diaz, Christopher Powers AIA

建筑深化单位：长厦安基成都分公司

幕墙设计顾问：迈进外墙建筑设计咨询（上海）有限公司

幕墙深化施工单位：深圳市三鑫科技发展有限公司成都分公司

结构顾问：深圳鹤之峰建筑有限公司

景观设计公司：致澜景观

盛捷服务式酒店公寓室内设计：珠海明德工程设计有限公司

办公公区及星商汇室内设计：峻佳设计

万科中西部总部办公室内设计：爱嘉（上海）建筑工程设计有限公司

土建施工方：深圳市广胜达建设有限公司

实景图来源：高新创合中心、存在建筑-建筑摄影、Nick Kuratnik、Simon © ZSDC

△鸟瞰效果图 © LLA

△项目施工现场整体鸟瞰 © 万科集团 

项目背景

成都是万科集团拓展中西部地区的重要战略一环。2018年下半年，万科集团强势收购成都天府一街“川商国际会议中心”项目，打造为成都高新万科中心。本项目位于益州大道东侧，天府一街南侧，占地31.4亩，建筑规模约为10万平方米。其所在的高新区大源板块凭借着完善的基础设施建设、浓厚的生活氛围、繁华的商业街区，形成了40万人的居住生活区。一方面秉承了国际城南的宜居功能，另一方面又承接了城南科技、商务、会展等产业对住宅配套的高端需求。

△城市鸟瞰效果图 © LLA

项目在具备区域位置优势的同时，也面临来自周边同质开发项目的压力和自身地块条件的限制。紧邻地块南面的保利国际广场拥有超过300米的超高层办公塔楼以及8万多平方米的配套商业。板块内的其他地块如先锋国际、世龙广场等皆为超过100米的超高层办公加大型配套商业。位于板块北面的亚洲最大购物中心——新世纪环球购物中心更是使得整个区域板块的商业量趋于饱和。因此，在项目规模有限以及地块限高70米的条件下，如何打造出别具一格，与周边项目形成有力竞争、提升社区整体形象、并且成为城市地标的办公商业项目，成为了本次设计的关键命题。

△东立面图 © LLA

△办公入口效果图 © LLA

柔和曲线的总体设计概念

大源板块已制定了如建筑贴线率、地块通廊位置及宽度、骑楼进深与高度等较为详细的设计导则。现有的板块设计导则统一了周边建筑街道界面，但也限制了建筑布局的更多可能性。本地块限高70米，远低于邻近项目的高度。如果延续周边传统的布局方式，不仅会造成与周边塔楼严重的对视情况，同时也会使项目丧失独特性与竞争力。成都高新万科中心巧妙地运用弧形布局解决了这一矛盾。

△总平面图 © LLA

△项目施工现场鸟瞰 © 万科集团

△南立面图 © LLA

△沿街透视图 © 万科集团

项目采用两段圆弧体量的围合柔和与丰富了周边生硬单一的街道空间形态，为自身以及周边项目提供了明亮宽敞且多样化的视线通廊，同时也创造出对角的入口广场空间、生动有趣的内部庭院空间和连接所有公共开放空间的流动路径。

△场地分析图-第五立面 © LLA

△西北角项目主入口透视图 © LLA

整体建筑高度由北向南连续递减，切割出双曲面变化的倾斜弧形屋顶，在满足对板块中心保利国际广场进行退让的要求的同时，使建筑形象更具动态，创造了丰富的天际线和具有吸引力的第五立面，为街区以及周边的超高层建筑都提供了独特的城市景观。

△概念生成示意图 © LLA

△中心花园半鸟瞰效果图 © LLA

建筑体量在地块四个转角处的开口为城市创造出多方位直通中心花园的连接，体量内部的底层通廊更便于吸引人流进入首层商业空间，使得建筑与城市空间产生紧密的联系，既维持了围合的空间形态，又使得建筑向城市开放。

△体量生成示意图 © LLA

△中心花园效果图 © LLA

△绿色空间 © LLA

为了让中心景观能创造跳脱出喧嚣城市的幽静环境并且辐射更多的商业空间，设计师采取中心花园下沉的方式，将景观与负一层商业紧密相连，并在一层各入口处直接设置垂直交通进入中心景观。同时在不同标高处通过圆弧体量的错动创造出空中的绿色平台，并在屋顶布置了半开放的退台花园，将自然景观从地面延续至空中。

△负一层商业轴侧图 © LLA

△负一层商业及塔楼施工现场 © 万科集团

△施工细部 © 万科集团

△中心花园施工现场 © 万科集团

建筑体量每一层都设置了社交阳台，既达到了促进员工交流以及室内外空间的转换目的，同时增加了建筑体量的层次感。社交阳台，中心花园，空中花园与街道空间的联系，消减了建筑体量对建筑周边外部空间的压迫感，增强了与城市的互动。

△东南角项目主入口半鸟瞰图 © LLA

△负一层中心花园透视图 © LLA

△负一层中心花园透视图 © LLA

△屋顶剖面图 © LLA

向内而生的平面布局设计

成都高新万科中心除了作为西部万科总部的职能之外，有超过一半以上为租赁办公空间，需要考虑到灵活划分以满足不同租户的需求。平面轴网采取了标准的矩形轴网，通过局部转折的方式来贴合弧形平面形态。轴网转折处处理为扩大的办公空间或者设备空间，保证了大多数办公室划分的规整性和可变性。

△轴网分析图 © LLA

△办公标准层轴侧图 © LLA

由于场地四周都被超高层建筑所遮挡，向内庭院拥有较好的景观面，因此将核心筒布置于平面外侧，为更多的办公空间提供了朝向庭院的景观面，也为底层的商业提供了朝向中心花园的连续界面，使得景观更好地为商业空间服务。

△一层商业轴侧图 © LLA

△二层商业轴侧图 © LLA

总结

在过去几十年的中国城市的快速建设发展中，摩天楼的高度成为展示城市以及企业形象的重要衡量指标，“越高越好”的观念深入人心。然而，随着近年来对于城市问题的不断反思，中国国家发展和改革委员会于2021年明确提出限制新建250米以上的建筑。营造人性化、绿色生态的工作生活环境成为市场的新命题。

△总体剖面图 © LLA

△庭院透视图 © 万科集团

△塔楼施工现场 © 万科集团

△塔楼施工现场 © 万科集团

成都高新万科中心通过其尊重场所环境而又独特先进的设计，在高楼林立的大源板块片区开辟出一块曲径通幽、引人入胜的绿色栖息地，以城市花园为中心辐射出活跃的商业氛围和以人为本的创新摇篮，成为一个在极端限制条件中创造性地进行综合体开发的新范例。

 项目信息 

项目名称：成都高新万科中心

业主：万科集团

项目地点：成都市高新区吉瑞二路与吉庆三路交叉口

项目面积：100,000 m²左右

完工时间：预计2022年5~8月

设计公司：LLA建筑设计公司/ Laguarda.Low Architects

主创设计师：Pablo Laguarda, FAIA

设计团队成员：吴峻、梁进 AIA、Christopher Powers AIA、潘欣志 LEED AP、胡晓燕 LEED AP、杨骥腾 AIA、王琪 LEED GA、俞以恒、韩辰、Miguel Diaz

建筑深化单位：长厦安基成都分公司

幕墙设计顾问：迈进外墙建筑设计咨询（上海）有限公司

幕墙深化施工单位：深圳市三鑫科技发展有限公司成都分公司

结构顾问：深圳鹤之峰建筑有限公司

景观设计公司：致澜景观

盛捷服务式酒店公寓室内设计：珠海明德工程设计有限公司

办公公区及星商汇室内设计：峻佳设计

万科中西部总部办公室内设计：爱嘉（上海）建筑工程设计有限公司

实景图来源：万科集团