这座670,418平方英尺（62,283平方米）的办公大楼将取代科恩学院大楼，建于格林街北330号。当地开发商Sterling Bay发布的新效果图揭晓了一种全玻璃的立方体形式，包括办公空间附近的一系列豪华设施。

五层高的露台从立面向分割出来，利用周边环境创造出良好的休息空间。露台上装饰着与休息室风格相同的座椅和摆动木椅，创造了舒适的休息放松空间。正如新的图片所展示出来的一样，大楼的餐厅和酒吧设有可滑动的玻璃幕墙，可以通往室外的网球场。阶梯式的木制长椅面朝游戏区，而其他座位则围绕壁炉布置。

底层设有一个名为“教育家”的活动空间。透过高耸的玻璃墙，站在外面的街道上可以看到室内礼堂风格的座位。下班后，使用者可以前往体育馆和植被覆盖的屋顶平台，在电视机上观看体育比赛。

Sterling Bay表示：“The Porch拥有全国最独特的办公设施，包括一个带乒乓球场的宽敞的健身露台，一个室内外租赁的休息室和一个灵活的公共合作和活动空间。作为富尔顿市场最精致，具前瞻性的新办公大楼，它看起来很朴素。”

SOM在建筑外观上设计了主要的金属框架结构，打造了开放式的办公空间，以便轻松适应不同的功能。

The Porch于今年早些时候首次开放，是Sterling Bay在科恩学院及其周边地区开发的一系列项目的一部分。建筑事务所Gensler正在设计其他建筑，其中一座19层高的大楼已经在格林街北333号破土动工（位于SOM设计的办公楼对面），还有一座21层的办公大楼。Gensler还设计了一座电影院，位于最近开业的Ace Hotel旁边。

SOM于1936年由Louis Skidmore和Nathaniel Owings在芝加哥创立。 三年后，John O Merrill加入了该团队。该公司因其摩天大楼而闻名，现在在旧金山，洛杉矶，华盛顿特区，伦敦，香港，上海，孟买和迪拜都设有办事处。其最近的项目包括位于巴黎的一座180米长的可持续建筑，以及位于伦敦的一座锥形摩天大楼。