建筑的生老病死

人的一生会依次经历生、老、病、死，建筑的一生也是类似，会分别度过婴儿阶段、青年阶段、成年阶段、暮年阶段，最后走向死亡。

从建筑师的方案草图开始，建筑的生命就已经开始了。经过设计、建造，这是建筑的成长期。投入使用后，建筑就正式进入成年阶段。后面在使用、维护的过程中逐渐也会衰老。直到最后，使用年限到，建筑可能会被拆除，这时建筑的生命就走到了尽头。

King Dorm 西雅图水手队的室内棒球场

1976年建成，2000年爆破拆除

有的建筑还没到设计年限，但业主觉得没必要存在了，就会被拆除，比如King Dorm。也有的可能业主会进行修缮或改造，建筑又再次换发青春，比如上生·新所。也有的建筑中途遇到意外突然倒塌的，比如纽约世贸大厦双子塔。

哥伦比亚俱乐部（改造前）

上生·新所（改造后）

每个阶段，都有很多代表性的建筑，都可以讲很多故事。

今天，小i从想从几个典型的建筑拆除场景讲起，和大家一起看看建筑走向终点的姿态。限于篇幅，本文仅列出机械拆除方法，爆破拆除以后再详细介绍。

房屋机械拆除

大家对建筑怎么建造起来是很熟悉的，但是怎么拆除，好像不是很清楚。觉得拆除就是用推土机把房子推平就可以了。

大多数人眼中的房屋拆除

一两层的房子可以这么做，但是如果房子很高呢？如果房子位于市中心，不能对周围的建筑造成太多的影响呢？

小i查了一家日本房屋解体公司的网站，他们典型的拆除方式是这样的：

拆除前全景

进场，设置围挡

内装拆除 

重型机械进场

从上往下拆除主体结

废料运出

桩基础拔出

土地平整

小i感觉他们做得非常专业，他们叫“房屋解体公司”。

但这种拆除方式有一定局限性。

首先，这种方法建筑物的顶部是开敞的，这会带来一系列问题，比如：受自然天气原因影响较大，不能施工的天数比较多，粉尘容易扩散到周围，施工噪声和振动问题无法避免。

其次，需要在建筑周围搭建临时的脚手架，如果在建筑较密集的市区，还需要搭建隔音板。

最后，如果建筑物很高，比如超过100m，拆除废料的掉落会带来安全隐患，搭建临时措施的成本和工期也更长。

下面介绍另外两种更现代化的拆除方式。

赤坂王子酒店拆除

这座由建筑师丹下健三设计、1982年落成的40层饭店是日本泡沫经济时代的象征。曾经出现过需要在夏天之前就预定才能订到圣诞房间的人气酒店，因设备老化陷入了经营低迷，并于2011年3月关门谢客停止营运。经过4个半月的准备后，拆除工程于2012年11月13日全面展开。

拆除前的赤坂王子酒店

虽说是拆除，但现场既看不到起重机，也没有重型机械的身影，甚至听不到粉碎混凝土的声音。简直看不出是一个施工现场。

赤坂王子酒店的拆除过程

利用大成建设开发的“TECOREP系统”（Taisei Ecological Reproduction System）这种新的施工法，赤坂王子酒店逐渐从赤坂消失。为什么选择这种拆除方式？

首先，赤坂王子酒店位于市中心，周围建筑密集，爆破需要的场地根本不具备，因此，爆破的方案首先不在考虑范围内。

其次，酒店高138.9m，屋面风很大，常规屋面开敞式的拆除方法有很大风险，而且废料需要有组织运送，否则废料的跌落有很大安全隐患。

除了安全问题，考虑到周围是市区，施工时还须尽量减少振动和噪音。同时，业主还希望在拆除时保持外观的完整性。以保留人们对赤坂王子酒店的美好印象。

所以，最终大成建设凭借“TECOREP系统”中标。

TECOREP系统的原理是：利用现有建筑物的屋顶梁板体系作为保护屋顶，架设新的悬挂脚手架作为四周墙壁，在建筑顶部建立封闭空间进行拆除工作，而原有的柱子则代之以具有升降功能的临时钢柱。

下图是典型的TECOREP系统示意图，由下图可见，屋顶上安装桥式起重机，利用事先在建筑内部打通的通道向下运输拆除废料。

TECOREP系统示意图

假设目标拆除楼层是第N层，则临时钢柱将穿透拆除目标楼层的下面三层。钢柱通过牛腿支撑在第N-2层的楼面梁上，柱子下插到N-3层。每一层均通过楼面梁对钢柱形成水平约束。

待N层拆除完毕，在N-1层安装牛腿（beam A），收起N-2层钢柱的牛腿（beamB），由N-1层的牛腿（beam A）承受竖向力。通过千斤顶牵引，屋顶和临时外墙下降一层，钢柱下插到N-4层。然后打开已位于N-3层的牛腿（beamB），拆除位于N-1层的牛腿（beam A）。进行N-1层的拆除。

TECOREP系统下降示意图

 因此，TECOREP系统中，大多数时间顶部的屋盖都是通过beam B支承的，只有在系统下降过程中，重量由beam A临时承接，而beam B跟随系统一起下降到下一层。到达指定楼层后，Beam B将再次打开，作为屋盖的支承。拆除一层大约需要近1周的时间。

赤坂王子酒店拆除内景

ResonaMaruha拆除

在日本东京千代田区大手町，坐落着一栋24层建筑“里索那玛璐哈大厦（Resona Maruha Building）”。2012年10月底，这栋面朝皇宫、高108米的超高层建筑开始“缩水”，拆除施工就此全面展开。施工期间，只在首层设置了围挡，如果不注意都不知道这栋建筑在拆除。

Resona Maruha 拆除前场景

该拆除方式采用了鹿岛公司开发的“CUT DOWN施工法”。2008年在拆除东京港区的2栋鹿岛旧总部大厦时首次投入使用。两栋大厦的高度分别是75米和65米。拆除ResonaMaruha是第二次采用该方法，也是第一次用于拆除高度超过100米的大厦。

Resona Maruh总建筑面积为75,413.9平方米，1978年完工。地上为钢（S）结构，地下为钢骨钢筋混凝土（SRC）结构。

“CUT DOWN施工法”的原理如下：首先在一层的立柱上安装千斤顶，在临时撑起重达2.7万吨的大厦主体结构后，从低楼层开始逐层进行拆除。完成一层的拆除后，千斤顶的高度就降低1层，如此反复进行相同的操作。

CUT DOWN施工法步骤

施工步骤是这样的：

施工首先要切断一层的立柱，在缝隙中插入千斤顶。千斤顶为液压式，1台的起重量为1.5万千牛（约1500吨）。40根立柱每根设置1台，共计40台。

接着，拆除并清理地面附近低楼层的梁、地板、外装材料。

然后按照顺序，逐一把每根立柱切掉70～80厘米，使千斤顶升起同等高度代替立柱进行支撑。

将建筑物所有的的立柱的全部切割后，再使千斤顶同时下降，下降的幅度与切割的高度相当。这项操作重复5次即可完成一层的拆除。

Resona Maruha 拆除现场

按照日本相关法律和条例的规定，产生噪声和振动的拆除施工通常禁止夜间作业。而使用CUTDOWN施工法，收缩千斤顶降低建筑高度的作业在法律上并不属于拆除施工。通过在夜间进行这种作业，这样可以缩短工期。每层的拆除时间由通常的一周缩短为3天，拆除过程持续了三个月。

如果拆除自上而下，结构的抗侧力体系还是保留完成的，但COT DOWN施工方法是从下往上拆，因此，它最大的问题是破坏了结构抗震体系。

因此拆除Resona Maruha时，在设置千斤顶之前，鹿岛首先建造了四堵钢筋混凝土剪力墙。剪力墙高于地面约13米，通过结构梁与周围的立柱连接。剪力墙纵向的沟槽与承重梁的突起咬合，能够上下滑动。

拆除时架设的剪力墙

发生地震时，地震作用将由剪力墙承担，而竖向力仍由柱子传递给千斤顶。因此在拆除过程中也能保证建筑物具有一定的抗震性能。

1500t千斤顶

这种施工方法，其成本高于普通拆除工法。原因在于拆除Resona Maruha时定制了40台承载力1500t的千斤顶，耗资数亿日元。但鹿岛认为“千斤顶可以反复使用，只要做足够多的项目，千斤顶的成本就会被摊薄”。

 小结

相信很多读者脑海中拆除建筑还停留在，几台挖掘机围着一栋几层的小楼，大肆挥舞机械手臂的场景。但我们从日本的发展经验来看，未来，在大城市的市中心土地将非常珍贵。目前，上海的改造项目已有很多，那么，以后在市中心拆除重建也是有可能的。希望这篇文章能够给你带来一点启发。

参考文献：

1.https://www.taisei.co.jp/about_us/wn/2010/100223_3481.html

2.http://www.taisei-design.jp/de/news/2013/05_01.html

3.https://www.kajima.co.jp/news/digest/mar_2013/site/index-j.html

4. 最新拆除技术让超高层建筑悄无声息地“缩水

5. 本文图片均来源于网络，版权属于原作者或网站

iStructure的初衷是分享建筑结构领域的见闻、优秀的设计和自己一些的思考，向更多人呈现结构设计有趣的一面。

时间成为巴黎实验工作室SANE architecture主导项目的重要元素：设计是一个开放的过程，无尽的行为方式能够将时间融入到有限的组织当中。这座建筑将成为一个动态系统，并以不同的时空状态呈现出来：终身居住的公寓，周期为几个月的公寓，周期为几个星期的的公寓。 它们的轨迹将会达到一种波动的均衡状态。

在一层，一种新的共享家庭环境重构了住宅发展中“社区舒适性”的现行要求。长期居住在该建筑内部的团体将会营造一种社区感 – 他们在建筑内部拥有一个可以终身居住的公寓。中期和短期的公寓——居住几个月或几个星期的房子——将提供更多的动态需求，例如出租给外来探亲人士或短期游客。通过这种创新的经营方式，长住居民将他们的公寓出租，在为短期居民提供便利的同时也能够获取利润; 该系统还能进一步调节建筑的灵活性和适应性：及时对公寓进行分解和重新组合，以最大限度地满足居民的需求。

在SANE的住宅区项目中，周期为几个星期的住宅：一种新型的个人空间，对由airbnb（一个旅行房屋租赁社区）等服务组织创造的全球性景观作出回应。此外，周期为几个月的住房：以临时工作合同，学习签证或学生学期为前提的短期住宿，这是一种新的租赁形式，每月的固定支付费用不仅包括使用空间的租金，还包括共享空间和物业服务产生的所有生活费用。 最后，终身居住的公寓：长期占有，可以享受两代生活并不断改善技术和物理功能环境。

SANE的建筑布局大致上为传统模式，即地下和局部一层为停车区域，一层为商业区，二层包括日间护理中心，共享空间和运动区域，居民可从绿地直接进入二层空间。如果成员之间没有建立非正式的联系，任何社会团体都无法长存：庭院成为建筑生命的重心，公共空间沿着其周边自然生成：商店，服务，共享空间将设置在围绕中心的共享空间。居民可以在木制圆形剧场的舞台上休息，并在此处以更高的视角欣赏整个集市的景观。

建筑师在与场地边界对齐的垂直体量中分割出有效体量。为了在公寓内提供最佳的照明效果，这些体量沿着螺旋路线下降，形成一个个露台空间。然而，建筑师对垂直体量的把控，从某种程度上彻底改变了它们的初始设定。建筑收敛了它巨大的体量感，让位于家庭生活的表达。建筑的结构和造型是提前设计好的; 初始的垂直分割与二次的水平分割相辅相成，从而为建筑外观做了单一的均质处理：，通过“微锯齿”凹进和凉廊凸出的交替，形成了崎岖不平的表皮。

图纸

功能概念图

功能场景插图

比例模型 – 正门

比例模型 – 花园阳台

楼层平面图

剖面图

  Part1: 设计师为什么要利用碎时间？

第一，客观事实，我们的时间是碎的

小到10分钟20分钟，多到1个小时2个小时。如今的时间，不像学生时代，以年计数，以月计数。现在就算是以天计数的时间，我们都是感到捉襟见肘的。现在跟随下面这个实验跟我一起缕一下“我们那些漏掉的时间”。

我们发现，其实可以拿来做计划，做自己的事情的时间可能只有2H左右。 

并且这个时间，还可能不是连续的。我们常常说我们要1周读完一本书，研习什么课题，做个什么练习，但是我们找不到整块的时间了。这就是为什么我们常常感到很焦虑。

第二，碎片时间学的碎片知识，超有用

以我们多年的的经验，往往认为，好的知识，都是写在书本上的。书本的知识当然重要。但是不是书本的那些零碎的知识，也不要弃如糟糠。如果你的基础还足够扎实，很多时候，你遇到的瓶颈，很少是绝对的能力壁垒了，而是认知的广度和深度。

逻辑思维的罗振宇还曾经说过，书本成体系的知识，之所以成体系，证明它已经被嚼烂了，过时了。大概是这么个意思。其实不是说著作的知识不好，而是咨询等零散的新鲜产物，未必就是浮躁轻漂言语，它可能能带给你更广阔的世界，引爆更多的创意。

我们设计师往往最需要的一部分知识就是碎片化的，比如资讯，大牛的博客、演讲等等。所以，你会发现，学习知识，不要过于完美主义，担心知识不成体系，东拼西凑的没有成就感。这些碎片知识，很多时候，超有用。

有人还是会觉得，很多时候，我们还是想要更系统的知识。那么，其实利用碎片时间，依旧可以做到七七八八。比如利用得到App，从别人的分享中获取，这些在下面那一趴详述。

  Part2: 设计师怎么利用碎片化时间

第一，你要拥有优质的碎片知识的资源

比如信息平台、设计师博客、设计师社区、咨询网站等。一些推荐：

腾讯做的设计导航：

http://idesign.qq.com/#!index/feed

Medium上的设计师博客（需翻墙）：

https://medium.com/

Medium博客推荐：

https://www.zhihu.com/question/24466160

外文的一个设计网站：

https://www.smashingmagazine.com/category/design/

用户体验博客与资源推荐：

http://www.shejidaren.com/ux-design-blog-and-resources.html

其实还有很多，像虎嗅、数英、dribble、behance等等就一一介绍了。大家也都有自己偏好的类型。不仅仅是设计资讯类信息。科技、历史甚至一些博物学的东西，都可以尽情去了解。

好了，第一条，你现已经拥有了知识点的来源。

第二，工具。预利其事，先利其器

很多时候，其实不是我们没有找到优质的知识，而是我们收藏了，但从来想不起来看。甚至想不起来收藏到哪里了。

照例推荐几个：

【Evernote】最经典的，剪藏功能。能适用于绝大部分的收藏需求。PC端需要安装插件。

【Instapaper】个人最爱。没有任何附加功能和冗余信息。营造纯粹的阅读环境。手机端在浏览器打开后可以分享过去，PC端在instapaper主页输入网址就可以收藏。

【收趣】功能强大，能重新排版，能转语音，能推类似。 

拥有一款自己习惯的阅读工具。集中阅读。让碎片知识的外在环境，不再碎片。

第三，分清「收集寻找」和「阅读学习」

这是最重要的一点。很多时候，我们在网上看到的往往不是“一篇”，而是“一些”有用的文章。我们往往有一种要穷举的冲动，讲现在这条线索上找到有的有趣文章全部找出来。就这样，我们的目标在找和读之间，摇摆不定，然后时间就过去了。我们时后即没有好好读现下的文章，又感到懊恼，可能最后找到的文章过几天也找不到地址了。

为了避免这种目标不集中的心理现象。可以尝试将「找」和「读」分开来，找的时候只做收集，读的时候不要花心。判断做什么根据个人当下的实际场景和时间纬度决定。当碎片时间来临，就用其中一种，不要多想，激活它！

另外，一篇好的文章，吸引了你的注意力，让你产生了兴趣，但是不要着急，现在一定不要读完，多瞟2眼就好。你要保存这份感情下来，点击开启「阅读」开关的时候，并保持能马上进入的状态。这么做降低了每次学习的难度和成本，所以，珍惜你的好奇心。

  Part3: 如何保证设计师的学习效果

对碎片化时间学习的效果问题，也是很多人所担心的。我们本来就已经处于信息爆炸的时代了，还要用更多信息充满所有的时间空间，实在让人脑容量过载。但其实，我们还是可以依靠方法得到让碎片化的学习产生良好的效果。

第一，实践，思考适用和非适用的情况

这是一个很理想的方式。如果要把一个知识变成自己的，最好的方式就是使用它。怎么实践？如果你读到有意思的理论，一定要将这个理论做落地化的思考。将它自我化。

比如你现在是做互联网金融的，你就要想这个知识点，在互联网金融的环境中是否有可以使用的地方和方法。

佐藤可士和曾提出函数公式在品牌设计上的用法：y=f(x). y是方案，f是自我化品牌化，x是变量是资源。

同样，在学习知识的实践上也可以使用这种方法。x是知识点。f是我们想要运用的环境比如你的行业，比如你自己。y则是最后得到的运用这个知识的方式。

当然实践是最佳的学习方式。前面也说了，很多时候，我们接受到的碎片化的知识大多是不成体系，没有沉淀过的。如果没有经过阅读者的过滤和思考，这些知识依然是散落的点，而无法成为线。

第二，自我加工和二次传播

真实实践，并不一定适合所有的知识，很容易受到现实的限制。那么还有一个方法，能帮助你讲知识点认识得更加透彻。就是加工和传达。你并不一定能得出它的使用方法，但是你可以将知识点转化为个人理解，就是用自己的话能复述。这就是一种将别人的知识，转化为自我认知的一种方式。一个知识，如果你需要传达，你就必然需要理解得更加清晰，必然要表达得深入简出。

能传播还没完，如果你有机会，就可以与人讨论博弈。这些新鲜的知识，新鲜的观点，很多时候我们是要带着疑问带着挑战的心情去看的。那么这个知识点一定有它行的通的地方和行不通的地方。与人讨论，与人博弈。

第三，简单的读书笔记

如果你的时间空间少到可怜，那么就写读书笔记吧。但是一定要记得1-3句话原则，不能再多了。

其实我们读书笔记的目的是知道这篇文章讲的是什么，以及在需要的时候知道去什么地方找。所以它不需要长篇大论，不需要摘抄，不需要你写一大堆的想法。这些想法，你完全可以留着用前面的方法，与人讨论。

这里只要一个简易的读书笔记，而且这个读书笔记，需要在一个文件中，一定要相对集中。集中了，这就是自己个人的知识点的索引。就算做不到「神探夏洛克」里面的说的“记忆（思维）殿堂”。至少可以也可以随时启用。 

最后，感谢你用你的碎片化时间看了这篇文章。现在，你可以收集你的学习资源了，下载你的学习工具了，以及，最重要，记得这篇文章讲的是什么哟～祝你进步～

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