EXO 商业办公大楼是都柏林 Point Square（新兴城市空间）东部边缘的一个重要新开发项目。 建筑名称源于其自身的大型外骨钢结构，这也是该大楼最引入注目的标志性元素。

项目场地坐落在 3 Arena（原 Point Depot）与 East Wall Road 之间一个具有战略意义的狭长地块，位于横跨利菲河（River Liffey）的东线桥（ East Link ）北端。它标志着传统城市与港口之间的分界线，也将是占据 Point Square最后的一个组成要素。

该项目旨在为潜在的 2000 人提供一个具有世界一流工作环境的商业建筑，同时完成与Point Square、港口和城市相关的城市边缘规划与地标设计。 此外，通过将 Point Square 作为传统公共空间，以及成为可容纳 13,000 人参加大型音乐会和音乐活动的聚集场所，来拥抱和扩大该地区的特色与氛围。

该建筑采用高架梁的形式，南端的八层面向利菲码头（Liffey Quays）并连接着朝向 Point Square 的十七层。 这种形式经过细致处理以进一步凸显广场功能的复杂性，将其抬高至地面七米，从而打造出供市民自由流动的公共领域。 通过这种方式，大楼如同一个可渗透的过滤器，而非毗邻广场东侧 3 Arena（现场音乐演出场所）主入口的活动障碍。 在场地的北端，一座三层高的独立玻璃立方建筑用于未来零售/酒店用途，填补了广场缺乏的布局。

该建筑的语言与美学主要来自于将建筑融入其环境中的愿望，以象征码头区的蓝色起重机与龙门架作为图像与表达的结构元素参考。 这种建构主义的方式试图赋予建筑一个适合其特定环境、令人印象深刻的身份特征。 两个巨型桁架紧贴建筑体量两侧，为横跨建筑宽度的横梁提供主要的外骨结构支撑。 这些桁架在每一侧的仅有三个椭圆巨型柱中点位置设有支撑。

EXO 办公大楼宽 20 米，长 112 米。17 层具有代表性的 18 米宽楼板容纳了三个住宿服务核心区。线性的平面构造使租户可以从办公楼层放眼港口和城市的壮观全景。 此外，在 East Wall Road 的临街处，抬高的建筑底层下方有三个椭圆巨型柱组成的支撑结构，将为城市的主要干道增添新活力与生机。

项目图纸

△基地示意图

△轴测图

△一层平面图

△平面图

△立面图

△立面图

△立面图

△立面图

△透视图

△透视图

△透视图

△剖透视

△剖面图

△剖透视

△剖透视

△局部大样图

 项目信息 

建筑师: Shay Cleary Architects

面积 : 20784 m²

项目年份 : 2022

摄影师 :Jamie Hackett Photography

厂家 :  Cimolai, TVITEC

主创建筑师 : Shay Cleary

团队 : Shay Cleary, Shane Fitzpatrick, Ronan Costelloe, John Callan, Karl Tobin

委托方 : NAMA / Grant Thornton

项目/用途/建筑功能 : 商业办公楼

业主方 : Tristan Capital Partners & SW3 Capital

执行建筑师 : MCA Architects

项目管理 : Virtus

质量监测 : Linesight

结构工程师 : OCSC

景观设计 : Cameo & Partners

规划顾问 : Brady Shipman Martin

立面顾问 : Murphy Façade Group

消防安全顾问 : Michael Slattery Associates

承包商 : Bennett Construction Ltd

钢材制造商 : Cimolai

立面承包商 : Tvitec Ireland

地点 : 爱尔兰，Dublin

而在华语音乐教父李宗盛和田坦的共同努力下，这个爵士乐品牌被引入了中国，并带来了这座全球规模最大的Blue Note 北京俱乐部！它超越了纽约的老店，以及米兰，东京和夏威夷的分店。在这里，每周都有格莱美奖大师的演出，同时还有融合了更多元的优秀艺术展现。而这个老牌爵士已经从一个曾经可望而不可即的梦想，变成了现今许多人生活中的一部分。

Blue Note北京俱乐部所在的场地是前美国驻民国领事馆旧址，距故宫步行几分钟。它的霸气位置也决定了它是一个地标性的项目。但同时，该项目要面对的挑战是如何在首都落地一个纽约蓝色爵士乐的地标，如何让西方的文化和首都浓郁的中国历史文化起到一种有意思的对话。

项目位置于美国领事馆旧址的地下，通过东侧的一组大台阶为入口连通地上与地下部分。建筑的空间序列中带有一种韵律感，这种布局方式的灵感既来源于音乐的节奏感，又来源于北京老城百转千回的胡同肌理。其设置有长长的走道，蜿蜒扭转，在不同的体量之间形成互动关系。

客人们穿过领事馆旧址的大花园，到达大楼梯处，顺楼梯向下进入门厅，在这里有音乐商店和餐厅。再从门厅向右转穿过一条狭长的走廊，走道两侧展示有爵士乐发展的历史时间线。

走道的尽头是一个宽敞的迎宾大厅，该处空间位于地下五米的深度。大厅是一处多功能聚集性场所，上层是VIP环形观演台、售票区、办公区和卫生间。接着又一个蓝色光晕的大楼梯，直达音乐厅。二楼的7个包厢是此项目对于传统歌剧院的一种致敬。也隐含了中国传统美学里的“看与被看”的微妙。

来到音乐主厅，观众眼前忽然打开，这是一个体量开阔的大型爵士厅。厅内设有一个逐级向下的阶梯式观众区，顶部设计成波浪形的天花板，空间内渲染出一种蓝色的神秘氛围。观众区前方为主表演区，是一处非常显眼的体量。音乐厅的宽度较大而进深较小，避开了传统的鞋盒式布局。这样的设计能够有效调动起周围空间的氛围，缩小观众区到舞台之间的距离。

一层大厅内大约设置有240个座位，所有的座椅都是灵活可拆卸的，能够适应非标准式的演出功能需求。二层设置有7个敞开式的观演台，大小尺寸均不相同。从舞台上看去，表演者不论是水平方向上还是垂直方向上都被观众包围起来。

空间内部的材料及色调的选用非常简单：黑色金属、压制混凝土板、具有声学处理功能的穿孔金属墙面板、木质的地板、皮革制的家具和具有声学处理性能的天花板。室内的灯光大多数都比较温馨和低调，以突出舞台和表演者，点缀性的蓝色灯光也间接呼应了Blue Note品牌中的“Blue”一词。

表演空间中配备有一流的音响系统，其扬声器的位置经过仔细设计可使声音达到每一个座位处。其空间布局还提供有各个角度的侧视角，比标准的分层座位布局更具有趣味性，不会让经常光顾这里的客人感到乏味。

除了美妙的顶级音乐演出，Blue Note 北京俱乐部还以由星级厨师团队 和酒吧团队打造的美食美酒、贴心服务著称，该爵士乐中心配备有一套功能完整的厨房和一个酒吧，可以为300名观众提供食物和饮品。餐饮的品质是 Ritz Carlton 的标准，以提供观众一个视觉，听觉，嗅觉，味觉的多维而丰富的体验，并力在打造一种品味、艺术、健康、优雅的生活方式。

俱乐部内设置有一个宽敞的演员休息室和足量的更衣室供音乐家们使用。旁边还有一个相当大的练习室，隔音性能优良。

这座Blue Note爵士乐中心是全球最宽敞的一座，其内部有舒适的座位、大桌子以及观众之间充足的空间。这样的空间布局充分迎合了北京的大气和包容性。

最终的成果是这样一座沾染了些许皇家气质的美国爵士乐品牌俱乐部，扎根于北京市中心处。

图纸

概念图草图

平面图

平面图

剖面图

剖面图

剖面图

模型图

项目信息

项目名称：BLUENOTE 北京爵士乐中心

项目类型：音乐类演艺剧场

地址：北京东城区前门大街23号

面积：2,680 ㎡. （地下一层的面积是：1630㎡ 地下二层的面积是：1050㎡）

甲方：北京盈辉投资有限公司

造价：650 万美金

竣工：2016

建筑设计：Chiasmus Partners

室内设计：Chiasmus partners

深化设计：北京东方华脉工程设计有限公司

环境灯光设计：赛恩照明

建筑声学设计：上海华东建筑设计院声学所

舞台灯光音响设计：黄展春剧场建筑设计顾问有限公司

调音师：邵勇

摄影师：张雨（Eric Zhang）

主设计师：柯卫，李炫昊

设计团队：卜翔坤,殷风昆,邓羽佳,JB Simon, Laia Borau, 孟澍, 张博文,程琛

设计顾问：孙继先

—  关于CHIASMUS  —

CHIASMUS与2005年创立于纽约，是一所以设计为主的国际化建筑事务所，分别于北京，纽约，首尔设有事务所，近日又在深圳南京成立分所。工作内容涉及多种国际性文化空间项目及高级商业设计项目。

事务所作品获得过众多国际奖项：

2015年，上海外滩源壹号酒窖被评为2015 Best of Award of Excellence（2015年度最佳卓越奖）；

北京Q-World童学园被WGDO世界绿色设计协会评为最佳空间设计奖；

2011年，五星公社项目获韩国KIA大奖；

2009年，方家胡同项目被ArchiType Review网站评为全球8个顶尖表演艺术中心之一；

2007年，韩国仁川艺术中心获国际竞赛实施方案一等奖；

2006年，“瞬城”装置获得韩国KIA大奖，等等。

CHIASMUS 创始人：柯卫（右）、李炫昊（左）

事务所主持建筑师柯卫拥有20多年的海外工作经历以及凝练深厚的教学经验，曾执教于美国哥伦比亚大学，韩国首尔城市大学和纽约理工大学，现任教于上海同济大学建筑系,领域涉及出版、教学、研究、实践等多个方面。

在去年10月份，柯卫老师就在我们平台上教学过他的建筑设计课程《解构与重组》。而今年，他很快也将在我们平台开展第二次的授课活动，也敬请期待！

柯卫老师去年十月份教授的课程《解构与重组》

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学院专访 — 柯卫：建筑怎能只“生”不“养”？

你遇到过陪学生一起熬夜通宵的老师吗？

为什么你轻易丢掉了“大师梦”？

设计的最开始，我们都应该想些什么？

柯卫《从1到0，解构与重组，为了未来而设计》

在使用这些集装箱时，随之产生了可以自然通风的流体空间。它们巧妙的布局形成一个循环的轴线，上方覆盖着纤维水泥屋顶，遮挡日晒雨淋。

该项目要求设置舞厅和柔术室，电脑室，教室，心理研究室和导演室，以及共享厨房和无障碍浴室。这些集装箱模块能够适应每个空间的需求。 蓝色，橙色和白色的几何图案，与木地板和白色屋顶相互映衬，确保了体块的和谐统一。

足够宽阔的场地为足球场提供了充足的空间。建筑师还在外部区域开辟了游乐场和菜园。 大面积的草地减轻了整个地区的热量，并提高了土壤渗透性。这个项目对环境的影响较低，垃圾的产生量较少，并且可以快速完成。 另外安装的太阳能电池板可以满足项目70％的耗电量。

图纸

平面图

剖面图

项目信息

建筑师：Tavares Duayer Arquitetura

位置：帕先西亚，里约热内卢，巴西

发起人：JoãoDuayer，Thiago Tavares

设计团队：Fred Gomes，Diego Curcio，Nathalie Ventura，JúliaTriches，Duda Munhoz

面积：1430.0平方米

项目年份：2016

摄影师：JoãoDuayer＆Nathalie Ventura

蓝色是公司的主色，通过混合红色，黄色，橙色，创建了一个快乐却舒适的内部空间。多种的颜色也被植入了不同的地区和楼房的功能。

建筑立面的设计被作为视觉的错觉—一种沉默的动态。通过植入字母D也就是公司的名字，在铝制的立面，它提供了我们一个转换让我们的眼睛可以从不同的角度看到不同的内容。从楼房相同的角度看过去就可以看到字母D，换到另一个角度就看不见了。通过这个字母的视觉错觉我们建立了运动的概念，从不同的角度来看，建筑可以传递和交流不同的语言。

另一个有趣的方面就是该建筑的立面由百叶窗组成。这个铝制的百叶窗立面以对角线的方向设立来展现这个公司的特点并非简单的直线如此普通的设计。这种延续的对角线试的百叶窗提供了一种生气勃勃且流畅的感觉。因此在楼层之间也没有阻挡的框架。

除此之外，设计师还混入了风水的设计概念。水喝绿色区域被植入了大楼的前面，棕色被涂在了大楼的背部。水在风水中代表的元素意味着平滑，灵活和宁静。

棕色代表着土的元素意味着财富。绿色代表木元素意味着生长和美好。该建筑的整体设计不仅强化了美学层面同时还提升了用户的生活质量。沉默动态设计通过鲜明的颜色为空间提供了运动和生命。

图纸

总平面图

平面图

手绘草图

轴测图

立面图

立面设计

剖面图

项目信息

建筑师：Pure Architect

地址：泰国

建筑面积：1600.0 平方米

项目年份：2017年

摄影师：Chaovarith Poonphol

厂家：ALUMET

不稳定的立面

该建筑的立面形式是19世纪传统建筑外观的再现。这种立面严格遵守一系列城市历史遗迹保护条文规范。由于引入照明系统和现代化设备，通过改变室内与室外、私密空间与公共空间的关系来改善居住环境。在太阳光与热的沐浴下，这为室内多个功能空间提供了相互渗透的机会。同时改善了人们的生活体验，并以21世纪应有的心态接受它。

黑色的钢制框架不禁让人想起18世纪经典的黑影轮廓，同时也与当代的图像风格相融合在一起。

市政法规要求新建筑需采用传统马德里风格白土粉装饰，这是一种典型的巴洛克式错视画（Trompe-l’oeil），再现了粗凿石制图案样式。我们将白土粉的厚度缩减至1.5毫米，并喷洒一层薄薄的聚苯乙烯，固定在镀有黑漆的框架内，其中部分还混着琢石。

在马德里，天蓝色不仅被视为一种传统的巴洛克色彩，还与一种绝缘材料的色彩相一致。这种色调将传统幻想和文化的可持续发展紧密地结合在一起。

结构

这栋建筑是在原有实心砖结构基础之上建造的，由18世纪的墙体支撑着。为了不妨碍基地附近修道院的正常使用，建筑地平面只有一半的区域是可达的。另外，这座新建筑部份结构是悬挑着的，和修道院相交织的那一部分结构则用醒目的蓝色钢梁支撑着。在新楼里，没有安置一砖一瓦。10厘米厚的金属地板与细木工制品相混搭，给室内环境增添了不少明度。

灵活度

该设计是一套灵活的住房或办公场所，具体的使用功能可以随着时间的推移而改变和发展。每个楼层都被楼梯划分为两个宽敞的空间。主要设备集中于中心廊道上，使得在没有浪费灰色能源的情况下增加或移除湿区。这些墙体用OSB螺丝钉面板加以装饰，这种做法有利于建筑和技术服务的转变。所有的建筑材料都是可以重复使用的。

已经完工的结构是最为基础的部分，宽敞的单层围合空间几乎很少用到隔板。同时还进一步说明如何在将来赋予建筑新的使用功能。

生态气候

厚重的一层和地下室的砖墙提供了大量的热惯量（Thermal inertia），这些热量通过中心流通区域可以被反复传导，当然这些墙体上也安装着滑动的玻璃窗，在保温的基础上还可以促进空气流通。双面层屋顶花园作为冬季的温室，或者作为夏季的太阳能烟囱，通过地下室的通风口和狭隘的街道之间形成对流。

水循环

在建筑的内部，有一个双重排水系统，这个系统可以将房子里的灰水和黑水区分开，这样灰水就可以在地下室进行净化，然后再用这些净化水来冲厕所或者将水引入滴灌系统用以浇灌植物。

TSM3是为适应改变而设计，这是一栋不稳定的房子，它永远没有终点。

图纸

平面图

结构分解

分析图

角湖交通中转站和其广场位于城市内锡塔克小区一片七英亩（2.8公顷）大小的场地上。它沿高架轻轨线设置，是连接西雅图机场和市区以及华盛顿大学的一个中转站。

这座七层高的混凝土建筑外立面上的波浪形混幕墙是由7500多根镀蓝色氧化铝板构成。

“波状立面使用了直纹曲面的形式，通过用一系列的直线杆件连接两条曲线进而形成整个曲面，” Brooks + Scarpa事务所说道。

幕墙的造型设计是根据舞蹈编导威廉·弗西斯的演出设计的，该编导以使用技术和数字编辑创造前卫的表演而闻名。“设计灵感来自威廉·弗西斯的即兴片段——几何舞蹈，在这段舞蹈中演员通过在空中将可以弯曲、投掷或扭曲的线条匹配贯通来形成几何线条，看过之后我们就开始思考能不能用简单的直线组合来构成各式各样的动态形式，几乎不需要过渡。”团队解释道。

“这个想法减少了思考收尾的设计工作，可以将注意力更多的放在发现新的动态形式和转换方式上。”该设计组使用标准尺寸的定制金属面板，以便在制造和安装的时候最大限度提高效率。整个立面在不使用吊车或特殊设备的情况下在三个星期内就安装完成。

交通站总共有40万平方英尺（合37161平方米）。场地内为坡地，建筑总共为五层，其中首层和二层有部分埋于地下。建筑内设置有自行车存储地、储物柜用房、零售空间、停车区域和为电动车充电的充电桩。

第四层上的公共广场与轻轨站相连，设有乘客落客区、休息区、有地域特色的艺术品区和当地植物种植区。广场还可以用于举办社区活动，比如节日庆典和农贸市场等。

该建筑设计有大量支持可持续性能的元素，并获得了美国绿色建筑委员会颁发的LEED金奖。“主要项目元素的设计和位置都可以最大限度地发挥建筑性能、可持续性和美观性，同时可以有效利用空间，”Brooks + Scarpa解释道。

图纸

一层平面图

二层平面图

三层平面图

四层平面图

五层平面图

六层平面图

七层平面图

立面图

剖面图

日照分析

立面分析