北京UCP恒通国际创新园位于北京市朝阳区酒仙桥北路9号，占地面积约314.8亩，公共景观面积约50000平米，方寸实践聚焦大工业遗产活化利用，通过定位、规划、建筑、景观、室内、VI和公共艺术一体化改造更新，打造文创与科技企业集聚的创新型示范园区。

△改造前鸟瞰

大工业遗存活化利用

UCP园区前身是1987年成立的北京·松下彩色显象管有限公司厂区，是中国工业化道路上不可忽视的历史遗存；随着城市产业的调整升级，厂区需要完成由单一制造业到多元化第三产业的职能转变，达成新的变革转型。

资源盘活和再利用是一个长期的过程，自2011年开始为期8年的持续跟踪研究和改造更新，以“文化创新、结构创新、赢利创新”为核心，结合“多元化产业结构形态、分期分步开发、景观环境艺术化、建筑利用容量平衡”四个维度，聚焦“工业遗产整体环境规划、公共空间对文脉的承继及遗产价值的识别与评估、单体遗存空间的适应性再利用”三点活化策略，打造可持续性的工业遗产经济自循环系统。同时结合UCP园区运营实时情况，定期对园区内现有陈旧资源进行盘活利用，最大限度发挥陈旧资源价值的效用。

改造更新后的UCP园区，最大限度的保存大空间、低密度的空间特色及原有的工业风貌特色，将大工业遗存与创新环境高度融合，是目前北京市面积规模最大的文化创意产业园区，2018年成为北京市首批认定的“腾笼换鸟”产业升级示范园区。

老旧厂区一体化改造更新
UCP园区改造更新最大的特色就是保持了规划设计的一体化执行，通过“策划定位、概念规划、园区景观改造设计、园区自营建筑改造设计、景观艺术介入、门头外围形象、导视系统、空间管理手册”一体化改造更新，全过程的专业把控，最大限度的保护和挖掘老旧厂区原有的价值。针对厂区原有空间结构重新划分“文化艺术展览展示、文化产业营销结算、电影导演创作、国际企业文化博览、信息传媒、综合配套”六大中心区域。

厂区内原建筑多为工业生产厂房，色调质朴简约，建筑结构特点鲜明；改造在保持原有建筑结构基础之上，综合不同功能定位，升级街道两面建筑立面风格、门头形象，以及适配加盖不同功能性建筑，如结合原有大型库房设计体育中心、集装箱设计商业配套、环保设施设计工业博物馆等，提升园区整体视觉环境的同时，保障老旧厂区建筑利用容量的平衡；综合原有厂区管道的装置形态，搭建双层装置建筑与空中廊道，从空间立面提升园区的艺术感观与穿梭体验的场所趣味。

公共景观品质已然成为衡量园区环境竞争力的重要条件，对于园区公共景观的改造，以用户视觉感受与空间体验为基础，结合原有生产设备进行景观艺术的创作，打造“无边界美术馆”的环境特色，将充满生机与影响力日趋广泛的公共艺术，通过景观引入环境，创造沉浸式公共空间环境氛围，为环境带来充满参与感、互动性的艺术体验。

文创企业聚集高地创新型示范园区

北京UCP恒通国际创新园注重园区工业文化的脉络梳理，充分利用周边艺术文化资源及老厂区的优势，保留老工业区大厂房、大空间的核心价值，提高土地利用效率，提升环境空间品质，打造个性独特的园区环境品牌。实现老旧厂房“保护活化利用、构建科技与文化融合产业结构、促进城市文化发展”等多重效应共振，重启老旧厂区的生命活力，打造了大工业遗存活化利用的创新示范园区典范。

项目图纸

△总平面图

 项目信息 

项目名称：UCP恒通国际创新园

项目地点：北京市朝阳区酒仙桥北路9号院

委托单位：京东方科技集团股份有限公司（BOE）

占地面积：22万平方米，景观空间5万平方米

项目性质：城市更新、景观艺术

设计单位：北京方寸实践建筑设计咨询有限公司

设计周期：2011 – 2019年

项目主创：丁圆、赵中原

景观设计师：卢文龙、郝龙、成旺蛰、赵智然、曹芳、王华石

建筑室内设计师：曹晓飞、张瀚匀、霍兴海、张月童

VI设计师：李静、姜田竺

景观施工图：北京东方华脉工程设计有限公司

建筑施工图：中国建筑科学研究院有限公司、北京龙安华诚建筑设计有限公司、北京中建建筑设计院有限公司

景观艺术：方寸艺术团队、任军、程坚、肖彬、郭子龙

图片摄影：Evan、刘昶

传播策划：粹品牌

从「桃花源」到「未来社区」

衢州礼贤未来社区，是绿城中国投资建设的首个未来社区。作为中国房地产界产品力榜首的企业，如何在未来社区这一全新命题给出满意的答卷，注定了这个项目承载的责任和期望。

- 衢州礼贤未来社区效果图 ©GAD-

与卓时承接的其他项目一样，工作的原点始于思考。中国城市化进程已经进入下半场，城市拥有了科技和经济的繁荣之后，接下来将去往何方？城市是否具有理想形态？理想的生活和居住环境究竟为何？

1600年前的东晋，“少无适俗韵，性本爱丘山”的陶渊明辞去一身官职，以诗人的身份践行后半生归田园居的生命理想。在420年，他以一篇《桃花源记》描绘了一个传闻中的理想国。“芳草鲜美，落英缤纷”“阡陌交通，鸡犬相闻”“黄发垂髫，并怡然自乐”……这篇395字的文章文字自然省净，构建了一个人人向往的生活图景，自此“桃花源”成为国人心目中人间天堂或是理想社会的范本。

- 明/仇英 《桃花源图》截选 ©图源网络 -

而自2019年浙江省首次提出“未来社区”概念，围绕于此的探讨和实践在过去两年间方兴未艾。关于未来社区，不乏大量的官方论述和评价纲领，“一心三化九场景”，简言之，它代表了未来城市的细胞和缩影。

“未来社区”理念，涵盖了人文、科技、生态、智慧，其核心仍是——“美好生活”，在我们看来，恰恰是对“理想生活图景”的当下回应。

- 谷歌畅想的未来社区规划图 ©图源网络 -

“桃花源”与“未来社区”，一场穿越时空的不谋而合。

阅读城市

衢州，因山得名，因水而兴，衢江为轴，三面拥山环抱。

除了山水资源，衢州更令人瞩目的还有深厚的文化底蕴与传承。700年前孔子族人随北宋南迁，在此生养不息，衢州成为“东南阙里”。儒家之礼熏陶着衢州，耕读传家的礼贤文化千年流传。“南孔圣地·衢州有礼”，是近年来政府重点打造的城市品牌。

- 衢州实景 ©图源网络 -

本案所在的礼贤未来社区位于衢州市中心，南孔宗庙与围棋仙境烂柯山咫尺之间，文化与自然交相沁染。基地西临衢江，新的建设与老城形成织补关系，将是衢州城市更新的全新范本。

- 衢州礼贤未来社区效果图 ©GAD -

- 新建区域与原有区域形成织补关系 -

空间规划

卓时接手邻里中心的室内场景设计，已经是项目进行了一段时间之后了。延续一直以来“一体化”的设计观念与方法，我们在充分研读和理解了前序几个专业的设计后，提出一个整体概念——从外部到内部，完善并深化“桃花源”作为整体场景线索的剧本，并通过重要节点的场景设计，让参观者在游历过程中体验衢州的历史文化与未来前景，对礼贤未来社区希望创造的美好生活产生共鸣。

本案位于整个未来社区中部狭长地块的转角处，除了北侧为新开发地块，其余几个方向均为老城既有民宅，在整体规划中这里将作为礼贤社区的邻里中心向新老区域开放。

- ©GAD -

建筑布局故意将进入动线拉长，场地入口并不直接开在街角，而是设于场地西侧。白色的流线型景墙从大地卷起，形成障景式的入口，自然生态的景观通过逐渐向东侧卷起直至建筑屋面的覆土式手法，与建筑的现代纯净巧妙衔接。

来访者在弧形景墙的导引之下向场地深处进发，沿途绿意盎然，“芳草夹岸，落英缤纷”，曲径之后，林尽水源处，建筑入口呈洞口之姿，“仿佛若有光”，吸引着人流进一步向内探寻。

场景设计

外部景观营造的桃花源的形象场景构成了一个良好的铺陈，能够让每个进入邻里中心的人都产生初步的共鸣，而如何在承载具体功能的室内空间继续让这种共鸣延续和深入？

作为儒家文化重要组成部分的“礼贤文化”，是礼贤未来社区所要构建的社群文化的精神内核，也是衢州的城市品牌，由于南孔的文化流传，在当地市民心目中有深厚的基础与认同。

礼，是中国人待人处事的内在尺度和行为原则。贤，则代表了见贤思齐，对有德有能之人尊重与学习的态度。在城市解读中，“衢州有礼”是由“对历史有礼”“对自然有礼”“对社会有礼”“对未来有礼”四个部分构成。我们希望通过对“礼贤文化”的理解，置入符合现代城市生活的内容，用全新的手法打造一处既能体现“未来社区”理念，又能与衢州古老底蕴共振的场所。

- 室内动线平面图 -

- 场景空间结构分布图 -

室内空间约1000㎡左右，功能上既要满足前期销售的基本功能，也要与交付后作为邻里中心的持续使用状态合而为一。

在入口区之后，我们构建了文创区、交互区、连接区与围炉区四大空间，分别呈现“文化有礼”、“社会有礼”、“自然有礼”与“未来有礼”四个系列主题，如同超宽的电影银幕，让人在游历的过程中持续沉浸在故事与场景之中，并自然而然地参与其中。

“去中心化”的策略被运用在空间塑造手法上，空间中活动着的“人”成为视点的主角和叙事的主体，模块化的灵活配置让空间呈现流动性与透明性。

从外部的洞口进入之后，有豁然开朗的平旷之态。接待台的船型造型隐喻着进入桃源胜境前的靠泊，金属漆的质感和漂浮的形体赋予了这个空间以未来感，苔藓与绿植形成的自然感恰如其分地令人产生驶向未来的“方舟”之想象。

在隧道的另一侧，是逐渐打开的建筑内院，建筑主体以船型的姿态倒映于水面之上，连接上下二层的玻璃旋转楼梯强化了建筑的生态感和未来感。

沿坡道缓缓而上，经过高耸的模型空间，光线从二层造型天窗倾泻而下，雕琢出空间的深度，视线所及的对侧则是即将展开的“文化有礼”空间。

经过高耸的空间之后，视线再度被收摄成宜人的尺度。映入眼帘的文创区是一个实际可运营的集合书店和咖啡空间，周边由书架包裹，阳光经由半透明的亚克力材料的过滤，形成趣味的朦胧质感，周边老小区的烟火气息与“文化有礼”区的纯净感形成一种微妙的平衡共生关系，时常经过的行人与葱郁的行道树赋予这个全新的空间以真实的质感。

中部是三个由统一模数构成的体型各异的展示岛台，人群可自由穿梭其间，近距离地浏览各类与衢州有关的书籍，笑容可掬的文创IP“南孔爷爷”随时准备迎接到访的客人。

书架上陈列了由绿城资助出版的《四库全书》的部分典籍，将永久地在此珍藏。汉字的元素被提炼成空间的点睛，“礼“，”贤”，“大同”，我们希望文字被拆解后，将以醒目的独立面貌提醒大众对其本质涵义的重新关注。

服务吧台与座位区被巧妙地嵌于文创区周边下沉的带状空间，吧台的服务部分因为视线的关系消隐，被服务的对象得以更自在的姿态，享受着书与咖啡的惬意时光。

“文化有礼”区亦将未来社区中的创业场景引入，多功能的长桌兼容了工作与生活的双重可能，寓意焕新后的古老城市欢迎年轻人回归故里创业、生活，参与到时代的全新叙事之中。

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交互区位于空间的中央部分，与偏于静态的文创区相对应，这里被定义为一个动态并能兼容多种使用可能的空间。业主希望这里可以具备“插卡式”的邻里场景切换能力，诸如举办各类社区社群活动、学术文化沙龙甚至是一场儿童时装秀。

这样的目标设定让我们联想到传统城市中的广场或者集市，一个留白的空间，却具备了最大的活力与最多的可能性。

创造一个室内的“社区广场”成为设计的方向，而“社会有礼”的主题恰如其分地契合了空间的使用状态。

- 插卡式场景 -

大部分空间被留出来，沿窗部分砌筑了人造石台阶，仿佛广场边的看台供人驻足和观看他人。空间的尺度被设定为鼓励互动与交流的状态，所有的家具被设计成可自由组合和移动的形式，魔方形状的木盒既可以当茶几也具备延伸的座椅功能。靠墙的一侧以大面积不锈钢材质满铺，并留出6.1×1.45m的大尺寸互动LED屏幕。根据活动内容和参与人数的多少，空间可以被迅速重组切换成不同的模式，这时，人变成主体，使用者参与到空间的再创造之中，空间也因为人的活动和交互而被激活。

吊顶与灯光的线性矩阵设计希望令人产生桃花源中“阡陌纵横”的联想，当社区活动开展时，家庭的氛围充盈其中，“黄发垂髫，并怡然自乐”正是恰当的描述。

社区活动实景

当晌午的光线开始在西侧公共廊道内游走，这片穿梭不息的空间就像庞大建筑的一个气口，吐纳出蓬勃的生命气息。

我们的社会、社区由人构成，而不能忘记的是同一片土地之上还有亿万其他生灵，我们称呼它们为“沉默的居民”，默默无言却提供人类休养生息的资源与环境。它们也是未来社区的一份子，我们将这里的空间留给它们，以装置的形式表达礼贤未来社区“自然有礼”的态度。

我们的团队从衢州的烂柯山上收集到红豆杉、伯乐树、巨齿蛉、宽尾凤蝶这些在地的动植物标本，经过精心组合制作，封存在100块透明的树脂之中。当人们来往穿行于廊道之间，将被提醒重新认识我们生存的环境与家园。树脂与彩色的叶片在阳光下形成斑斓的宛如琥珀般的效果，映照在孩子们的瞳孔中，保护与尊重，便是对自然的礼仪。

在空间行进流线的最后，将来到整个邻里中心内部空间的终点。这里，建筑体探入水中，并被覆土式逐渐卷起的景墙环抱。这里虽是终点，却可以在场地和建筑的诸多空间里被远远注视到，这里可以被解读成整个空间能量的凝结点或者是一个从城市各个角度均可以望见的钟塔。四个“有礼”的最后一个篇章——“未来有礼”，我们要如何去表达？

当我们讲述未来，人们总会想到将来和以后，而就像烛火的跳跃和接续，每一个未来都顷刻间成为当下和过去，传统和未来，不该被断裂而是应该被连结。“火”的形象最终被我们选择用来作为连接历史与未来的象征。古老的先民围火而聚，在火盆前汲取温暖，传述故事，孕育文明。“火”见证了人类文明的诞生，也象征着生生不息的信心和能量。

我们设计了一个围炉的场景，抬起的座台围合出一个椭圆形区域，形式上与窗外的景墙形成呼应，几何中心放置一个大理石原石火盆，用灯光与雾化装置模拟火焰，从天花挂落而下的艺术装置由进口树脂渐变染色并手工压制成型，象征着半空中升腾的火焰。

“大道之行也，天下为公。选贤与能，讲信修睦。故人不独亲其亲，不独子其子，使老有所终，壮有所用，幼有所长，矜、寡、孤、独、废疾者皆有所养……是谓大同”，孔子在《礼运·大同篇》中的伟大宏愿镌刻于火盆表面，文字的形象再度出现于这个空间的句点上，可被触摸，可被阅读。

后记

在本案开始到结束的半年多时间里，业主团队与设计团队之间的讨论一直伴随着整个推进过程。对“未来社区”的理解，对衢州文化的挖掘，对周边老街区的态度，如何呈现业主的文化价值观，空间与运营怎样结合等等，这些看似在设计之外的话题却正是设计的源头和要解决的问题。叙事背景看似宏大遥远，我们试图捕捉细微的市井生活和“人”的视角，以消解其有可能流于的过于抽象。

观察世界的细节，对场景做还原性的思考，创造性地解决问题，并最终将空间交还给使用者，这些是我们试图在每一个项目中实践的工作模式。

再次感谢参与项目的每一位成员。

△ “自然有礼”装置制作过程

△ “未来有礼”装置制作过程

 项目信息 

项目名称：绿城·衢州礼贤未来社区邻里中心

项目业主：绿城中国

项目地点：浙江衢州

设计竣工：2021.01- 2021.08

设计面积：800㎡

业主团队：韩莹、张婧、张颖、李明、郑共晖、潘思远、姚国斌、祝骏、黄帮秀、凌源、赵贝贝、李志刚

场景空间设计：ZSD卓时

软装陈设：ZSD卓时

设计指导：袁笑雨

设计团队：武彦、王薇薇、曾斌、王钦虞、施利强、朱培琳、林蓉蓉、郑闽鹏  

建筑设计：GAD杰地

景观设计：GTS蓝颂

项目摄影：吴鉴泉 等

横跨长宁与静安两区的愚园路曾是与霞飞路齐名的上海“上只角”，拥有众多的历史文化建筑，一幢幢老式建筑作为历史的传承者和见证者，讲述着上海城市发展的故事。作为上海最具代表性的街区之一，历经数年城市更新，愚园路上诞生了「愚园公共市集」、「愚巷」、「愚园」、「愚园百货公司」等众多优秀城市更新案例。

ART 愚园路

最近，愚园路即将迎来新的变化，愚园路984-1008号地块即将焕发新生！百年老街区将诞生又一全新体验「愚园路艺术直播工作室」！

愚园路984-1008号位于愚园路江苏路路口，紧邻地铁2/11号线江苏路站7号口，交通十分便利，基地前身为上海老民居，建筑较为老旧。本次改造由三益主持设计，旨在通过形态更新、功能升级、资源融合以及记忆延续的四大策略，将“文创商业、社区民生、艺术文化”三大主要内容植入项目之中，打造有内容、有趣味、有温度、有未来的全新生活方式。

▲区位图

▲原建筑与改造效果图

经过一年的打造，该地块即将重新焕发生机，作为长宁区愚园艺术生活街区的“头部”地块，更新后将会为我们带来什么新的亮点和体验呢？让我们一同先睹为快！

01  引领年轻艺术创造力的生活方式

从“头”开始

Z世代年轻艺术展现的新平台

入住愚园路1000号的是GENZERO，不久前刚开业，坐落在愚园路“头部”地块，店铺主题也和“头”有关——是一家帽子店，GENZERO目前也是全国最大的帽子线下店。

▲店铺外立面 ©GENZERO

店名GENZERO可译为“Z世代”，店铺主理人是一位00后，产品设计师和店员大部分也都是00后。店内装修采用流行的工装风，各色各式帽子整齐陈列在展架上，简洁但不让人觉得冷酷。

▲店内装修采用工装风  ©GENZERO

不仅仅是一个零售店，它更是年轻艺术展现的新平台，融入装置、设计师联名、限定活动、展览、产品等不同的独特体验，打造出年轻艺术创造力的生活方式。

▲还原00后涂鸦艺术家石润泽的创作实景空间

▲ 极具孤独感的背身人体模特，由光影展现情绪“思”的状态

▲ 空间尽头错落摆放的烤漆架由拆房遗留下的老木头与现代铁架组成 ©GENZERO  More

02  朝九晚五之余的治愈

不“露”声色

星空为顶，花园为底

星空为顶，花园为底——建筑的二层别有洞天，藏着建筑师特别设计的秘密花园，一个可以让人静谧的，拥有故事性、离奇性的roof courtyard。

▲露台细部

露台是由原屋顶改造而来，基于屋顶原有的格局设置，设计理念上强调“共享、放松、自由”，可以用来冥想静思，也可以用来举办派对，建筑师希望人们身处其中可以以松弛的状态面对与之共享的新旧友人，享受时间慢下来的自由精彩。

▲屋顶露天音乐派对

如今的时代我们已经拥有了各种各样通向户外、抵达自然、逃离都市的方法，但比起仪式感十足的假日，日常里如果能有这样一块星空为顶，花园为底的秘密基地，才是朝九晚五之余最好的治愈。

▲夜景

03  FM愚园电台正在路上

FM愚园电台

打造上海公益地标愚园路电台

除了GENZERO以外，「愚园路艺术直播工作室」还将入住上海公益地标FM愚园路电台，让愚园路成为“有声马路”，在触摸声音中打卡文化地标，在打卡地标中聆听百年愚园路。

此外，还有北方人记忆中的老味道——二门丁·胡同里的味道，一个可以在上海弄堂老房子中感受魔都精致品质与北方老灵魂融合的地方。

先锋汤山矿坑书店位于南京汤山矿坑公园内。矿坑公园是近年来南京乃至国内城市双修的重要典范，这里曾是汤山最大的废弃矿坑龙泉采石场的所在地，经过整体的生态修复和景观重塑，现已重生为集观览体验与休闲游乐为一体的开放性主题公园。

项目缘起于矿坑公园入口处靠山而建的一座废弃多年的20米高双筒砖窑，在公园后期的规划建设过程中，先锋汤山矿坑书店确定落户于此。先锋书店是南京乃至全国的一张重要的文化名片。如何在结合场地特色、尊重遗址风貌的前提下，在新旧之间创造和谐交融的共生状态，并为已确定的书店业态创造具有商业适应性的文化体验空间，是该项目创作的动力和挑战。

砖窑位于园区入口附近，毗邻游客服务中心和生态停车场，在整个公园中位置显要。为了应对复杂的场地现状，设计的总体策略是在提取砖窑双筒原型的基础上，把竖向的垂直形态转化为水平形态，将筒转化为拱。拱不仅在形态上与砖窑形成呼应，且其形式的古典性和精神性恰与先锋书店的内在气质相匹配。进而依据书店的基本功能对水平双拱进行拉伸、分离、切割、旋转等操作，来设计和布局相应的平面。

首先，我们对场地中的山体坡面进行了开挖和修补。场地的高差丰富了建筑竖向上的空间层次。一层的局部屋顶将前广场、北面的草坡，以及后面的山体草坪联系成一个整体，建筑、景观和山体得以彼此融合。

高约20米的废弃砖窑在竖向上已经形成了视觉上的制高点，新建筑便以水平方式介入，利用“拱”的形态与原本孤立的废弃砖窑建立起某种类型学的联系，并过设计元素的同构将新旧建筑完好拼贴成富有层次的整体，从而形成平衡且完整的视觉构图。

原有砖窑呈现出一种“废墟”的美感，在设计中试图用“红砖+混凝土”的组合强化这种美学倾向。新建筑的墙身和场地的景观片墙采用红砖为主要的建筑材料来延续砖窑的质感，而拱则用混凝土浇筑而成，与矿坑公园山体上裸露的采石宕口相呼应。

在设计中，我们试图弱化书籍的物质性和装饰性，而强调其真实性和主体性，由此“塑造具有先锋精神向度的诗意阅读空间”。书店总体由三个拱形筒体构成，它们在一层相互连通。一层高的筒体作为入口灰空间以及新书展销、书店收银和文创产品展销的场地，其跨度为8米。两层高的两个筒体，其一用于展览、演讲厅和书籍销售，其二用作咖啡厅，二者的跨度均为10米。

在空间的处理上，书店将文化空间（阅览空间）和精神空间相结合。一方面，依据人体尺度将“文化空间”内部的书架均设置为触手可及，为读者的选取和阅读提供便利。另一方面，在竖向上以大面积的混凝土拱及天窗塑造高大震撼的“精神空间”，超越单一的功能性，在物质和精神之间试图创造均衡和共振。

书店的室内墙体没有额外装饰，凸显了材质的自身色彩。双层墙体不仅节能，且很好的隐藏了设备管道和雨水管。书店的吊顶和走廊栏板部分都采用了黑色的拉丝网板制作，大台阶栏板及咖啡厅吧台和相应的楼梯栏板采用黑色的烤漆钢板进行形态的一体化处理。黑色钢材、素混凝土及红砖的搭配使整个空间深沉而又极具冲击力。

基于采光和排烟的要求，设计中在混凝土拱上开了若干的天窗，室内光影因此随时间变化而斑驳、交错、重叠。回眸间，阅读、空间和光线的感动交织在一起，文化空间获得了精神的重塑，这或许正是先锋品牌追求精神崇高之美的建筑外化。   

项目图纸

△模型图

△模型图

△总平面图

△一层平面图

△二层平面图

△立面图

△剖面图

△剖透视

△轴侧分析图

△墙身大样图

 项目信息 

建筑设计：SEU-ARCH, 艺合境建筑

面积：1318 m²

项目年份：2021

摄影师：Timeraw Studio

主创建筑师：杨志疆、周妍琳

设计团队：袁佩桦、陈顶

结构设计：彭翥

景观设计：叶麟、路苏荣、周意

委托方：先锋书店

地点：中国，南京

△鸟瞰

说起历史，1600多岁的浙江临海难免会有些凡尔赛，始建于晋的台州府古城墙，日本和尚最澄受戒之所龙兴寺，巾山上建于宋、元、明、清四朝的四座宝塔，紫阳街，（戚）继光街，骆宾王祠堂……最近，紫阳街上新开了一间小店，叫江南赞。

△沿街视角

△正立面 

江南赞店铺面积不大，由一座约200㎡的老房子改造而来，是浙江省古村落保护利用基金携故宫文创幕后推手之一的华胥氏文化，打造的文旅新IP“诗画江南”首店，其建筑、室内及软装由零壹城市建筑事务所一体化完成。

△潮品展区

紫阳街至今依然保留着唐宋的里坊制格局，过去曾是临海的主要商业区，到现在也还有很多百年老店在此营业，可窄窄的街道不能通车，建筑古老又显得缺乏新意，古街在浮华鲜艳的现代都市包围中像个异类，越发的寥落苍老。

△图源网络

2014年，一篇《雍正：感觉自己萌萌哒》走红网络，这套”文化IP+流行元素“的玩法，将古老的历史用年轻的方式表达，让600岁的故宫焕发了青春，随后，一股新文创的浪潮席卷全国。这引发了设计团队的思考。

古城后”浪“

设计团队提出的设计概念是“浪”，通过在老房子内置入抽象形态的波浪元素，新旧对比形成超现实的艺术场景，传达一种乘风破浪、玩世不恭的年轻的精神态度，形成丰富多样、大气滂沱的趣味空间

△连续的波浪元素贯穿空间 

△落地窗将老街界面引入室内

同时浪的设计概念也与临海城外灵江中奔涌的浪潮呼应，正是因为江中的洪水，兼具防洪功能的古城墙才能在人烟稠密处历经千年而保存完好。

△白色曲面元素延申至地面 

吞没式零售

浪的设计概念同样融入了设计团队关于零售建筑的思考，如何在寸土寸金的租金下，最大化发掘使用空间是零售店面临的老问题，设计师用浪元素，模糊墙体，楼板，地面，屋顶的区隔，打破层的概念，重构空间体系，将两层的空间变为连续的整体，带来犹如在巨浪间冲浪的独特体验，形成一种吞没式的购物体验。

△犹如在巨浪间冲浪的空间体验

设计团队拆除冗杂的墙体，将原有的木结构和墙体等材料简单的暴露出来，在梁柱间置入犹如跃动的浪头翻涌的连续白色曲面，将设备管线、强弱电线路等隐藏其中，让视线可及处变得更加纯粹简约。

△老建筑的木结构和墙体简单暴露 

曲面边缘用层叠设计减弱体量感，增强速度感，最后用线性灯带描边，灯光亮起，照亮了巨浪与木柱，形成强烈的视觉碰撞，新的更加夺目，旧的更加隽永，仿佛时空碰撞，令人耳目一新。

△曲面边缘用层叠设计减弱体量感 

设计团队希望浪潮延续到地面，在尝试了金属，涂料后，选择了耐久的水磨石形成空间闭环，白色要素自然而然的将店铺区分为八大展区，每个展区都凸显出独特的个性 。

△浪潮延续至地面形成空间闭环 

八大展区的展陈设计，设计团队以浪花为概念做了一体化设计，以金属，木饰面材质，设计了可上下调节的隔板，自由排列的支架，灵活机动的洞洞板等可变构件，适应零售店面商品种类繁多，换季更新的需求。

△细节

△细节

从一层走向二层，空间体验由浪下行走，变为乘浪而起，设计团队在空间的转换处设置拍照打卡点，将流线自然引向二楼茶座。

△楼梯

△流畅的楼梯曲线将人流引向二楼 

△茶歇区 

△茶歇区

设计团队将沿街面的门窗全部拆除，用黑色不锈钢框架配以大面积落地门窗取而代之，让原本昏暗狭小的空间变得明媚而通透，巨浪从二层喷涌而出，向古街注入现代气息，使店铺从紫阳街脱颖而出。

△沿街视角 

△沿街立面 

△沿街视角

结语

江南赞现以开业，运营团队挖掘紫阳街的历史故事，设计开发了“戚开得胜”和紫阳真人两大产品系列，让紫阳真人和戚继光的大名重新在古城中流传。而零壹城市设计的古城后浪江南赞成为了新文创的助推器和麦克风，让年轻人回到古街，为紫阳古街注入了新的活力。

技术图纸

项目信息

项目名称：江南赞

项目业主：北京华胥氏文化投资管理有限公司

项目地点：中国 | 台州 | 临海

建筑面积：200平方米

项目时间：2021年

设计公司：零壹城市建筑事务所（建筑设计、室内设计、软装设计）

摄影摄像：吴清山

△中庭北侧内望 虹矩阵与漂浮窗

ONE |场所情感，漂浮的幻城

漂浮的世界、幻想的城市、多彩的平台、自由的绿岛

情感或许是个空泛的词，但是对于将人与时间、空间相联结的设计师来说，身居其中的情感并不空泛。本案位于长春兴隆综保区内，为文创类高新技术企业提供的办公场所。文创产业孵化类企业的场所精神是什么？创意需无限幻想、工作是多彩快乐的。我们赋予它四个空间氛围。分别为多元、自由、幻想、活力。同时考虑对建筑本体与周边环境的延续性，凝练了漂浮、虹矩阵、次元壁等元素语言。接下来在空间营造上与之对应。在手法上采用无底脚漂浮感设计，并在中庭设置三个悬浮窗。

△元素提取草图

△首层电梯与中庭空间过渡

△多元的休闲阶梯与发布空间

TWO |  用空间构建情绪 

把整体空间分为核心公共空间、办公空间、交流社区空间、辅助空间四大空间类别，对应其空间氛围与场所精神给予其四种情绪。公共空间的怡然，办公空间的热情、交流社区空间的倾诉与辅助空间的安静。

△二层内望中庭

直线与穿梭序列带来稳定，入口、接待前台、是导向的起点，多彩的虹矩阵显现自由开放的创业态度；弧线、曲面的漂浮窗带来包容、令人放松，在需要面对面长久沟通的接待区、交流、发布区则消除的情绪把节奏放缓，将双方置于舒缓、亲和的场域当中。

△入口处穿梭序列空间，先抑后扬

直与曲当然不是生硬的切割，也非根据功能区进行绝对性的配置，而更多是寻找对立统一的最佳平衡点。直中缀曲，曲中带直，各有侧重，互为配角，是空间维度相互联系的通道。

△漂浮窗细节

THREE |  色彩与情绪联结 

色彩对人的心理作用是室内设计种不容忽视的重要元素，利用色彩来带动人的情绪并弥补人的性格缺陷，使其空间个性亮相发展。色彩设计还须处理亲近感与距离感的平衡问题，以及更重要的，基于以人为心理感受。不同的色彩引发不同的情感认知，如本案的橙色能激发活力使人产生愉悦感具有振奋情绪功能，黄色可加强逻辑思维能力，白色则代表纯洁可调节人情绪具有重要的平衡情绪作用。木色与绿色则充满成长的生命力可让人情绪放松、稳定缓解眼部疲劳。

△中庭一侧空间的变化

FOUR |  材质肌理协同的魅力 

材料的相互和谐、层叠、呼应，为情绪的缓释、升起与流转提供了指引。本案选用了大量具有天然亲和性、生命力的材质及肌理，以唤醒知觉、触觉、嗅觉等感官的丰富体验。青灰岗岩石地面，迥别于标准大理石或瓷砖的冰冷感，更为素雅灵动。

木材的大面积律动应用，温暖而宁静；珊影涟漪、细腻层次的阵列，奠定了整个空间的柔和性、优雅度和舒适感。

本案中均考虑了材质的可持续性、环保性、可再生性、可塑性甚至文艺感等优点值得青睐，但其不可测的变数也是设计师须去把控和解决的。

△顶部天井矩阵

△开放式电梯前室空间

△入口处接待空间

△水吧休闲空间

△交流空间内望

△手绘草图

 技术图纸

△一层平面图

△二层平面图

△三层平面图

△四层平面图

△五层平面图

△立面图

项目信息

项目名称: 长春兴隆综保区高新技术企业孵化园区室内设计

建筑事务所/公司/机构/单位: 哈尔滨工业大学建筑设计研究院

事务所/公司/机构/单位网站: http://www.hitadri.cn/

联络邮箱: 83523235@qq.com

公司所在地: 黑龙江省哈尔滨市南岗区黄河路73号

项目完成年份: 2021年2月

建筑面积: 70432.47㎡

项目地址: 吉林省长春兴隆综合保税区内

主创建筑师:  王野

主创建筑师邮箱: wangye1218@126.com/83523235qq.com

摄影师:  韦树祥

设计团队:  王思琦、王鹏、李欣、尹鹏志、刘霁

委托方: 长春兴隆综合保税区管委会