整个高层建筑规划建设 39 层，最高 207 米，带有多个外挑平台。据了解，腾讯广州总部大楼将设成微信总部大楼，未来腾讯公司将秉持开放理念，将大楼的大堂层、二层大平台、负一层艺术长廊和一层架空层向市民全开放。

方案一出，引起广泛争议，网友对这个方案的评价褒贬不一。

不过小编对这两个地块的背景更感兴趣：

小编于是顺藤摸瓜，查得微信所在的地块为琶洲A区AH040207、AH040226地块，总用地面积共12017平，建筑面积104898平方米。

下面小编就为大家梳理下整个地块背后的规划逻辑：

1.

琶洲A区不仅有腾讯，还有阿里、国美…

查阅2015年土地出让信息可以发现，整个琵洲A片区基本以互联网企业为主：

放大请看

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而打开整个片区的招商图可以发现，微信总部片区的产业载体预示着广州市政府的野心：

即：

广州市政府在电商方面的急切

2.

A区的互联网属性，代表着广州的未来…

其实这也不是偶然，早在2015年，广州就明确了要从“千年商都”变为“未来商都”，单靠已经培育了20多年的珠江新城这一个引擎是显然不够的。和珠江新城仅一江之隔的琶洲，自然而然就成为了CBD的储备地区被推向前台，继续扛起广州发展总部经济的战略任务。

琶洲沿江功能分段规划

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从整个琵洲的功能分段来看，A区的互联网创新集聚区，代表着广州的未来…

从目前的开发进度看，这片区域的前景是十分乐观的：

1.阿里巴巴目前基坑工程完成约80%；

2.复星南北地块完成支护结构及土方工程，在进行桩基础施工；

3.国美在进行基坑支护及土石方工程，临水工程施工；环球电 商城桩基础完成约60%。

4.腾讯清土工作基本完成，在办理临时施工复函；

5.唯品会完成基坑支护工程，在进行主体桩基础施工前准工作；小米完成表层土方开挖，上周规划图获批通过。

3.

控规方案：阿里腾讯做邻居…

我们翻开A区的控制性详细规划方案看，早在2015年土地使用经过一轮调整。

最早的土地使用，只有个互联网创新集聚区地块划分较细，而西侧南侧区域地块尺度较大。

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从调整后的控规情况来看，路网密度与地块尺度有着明显的提升，并且轨道交通的规划更加明确了。

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调整后的总平面图

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调整后的su模型

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不过，规划师也是没sei了

将腾讯和阿里规划在一起，有没有想想两家员工感受

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4.

规划背后的故事，反映的是时代的变迁…

其实整个故事还是可以踩着历史的步点继续深挖，由微信总部挖到琵洲A区，由A区延伸到整个琵洲的规划，再由琵洲引起那个曾经在国内规划圈有影响力的大规划：

琶洲-员村地区城市设计竞赛

小编本想介绍下这个有六家单位参加的规划竞赛，但是时间久远，网上已经搜索不到这次竞赛的规划图纸了。只是记得当时合乐以大疏大密的规划方案在六家单位中脱颖而出。

总的来讲，7、8年前的设计环境还是比较让人怀念和留恋的。这个时代，经常有大型概念规划举办。比较公正公平的评选机制和开放包容的接受机制，让这个时代的设计师还是很留恋的。

而设计师，不仅是一个可以站在今天看未来的职业，也是一个可以站在今天看过去的职业。而且这还是件是很有趣的事。

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