关于Foster建筑事务所：

福斯特建筑事务所是一家国际性建筑、规划和设计公司，事务所坐落在英国伦敦，主要成员是事务所主席福斯特爵士及4位合作者。事务所董事会长管着事务所每天的运营工作，由于在建筑设计等领域的卓越表现，福斯特建筑事务所目前已荣获了280多项奖励，赢得了50多次国内和国际设计竞赛。

福斯特建筑事务所的设计产品很广泛，包括城市规划，建筑物设计，产品设计，展览等，产品大到世界上最大的建筑设计－香港新机场，小到一套家具上的门。

福克斯通学院

梵蒂冈教堂

Q1：是什么机遇让你选择foster？

福斯特是很多人都想进的一家建筑单位，福斯特也是非常愿意为学生提供学习的机会，他们公司的合伙人很经常在各大学校开讲座，做交流，期间你可以近距离跟他们做学习交流，甚至你还可以递上你的名片和CV，你会很有可能会获得一次面试的机会，还会对你未来进入福斯特里工作有帮助。

foster办公室

Q2：在业界foster一直是一个很传奇的存在，那么你觉得呢？

福斯特对很多人来讲，像一个学生从大学毕业进入到社会的一个再教育学校，福斯特为员工提供的最大的帮助就是告诉每一个曾经工作过的建筑师们，他们处于的一个怎样的position，并且指导他们该怎么样处理建筑师与业主、公众媒体以及与你各种旗下顾问的关系，福斯特会告诉你完全不一样的想法和策略，这是其一。

其二的话，福斯特的所有的项目基本都是难得一遇的，跟其他小的事务所是完全不一样的，在福斯特里大家都有遇到一些很好的机遇去展现自己的建筑风格。

其三是福斯特它会在设计上采用一些比较先进的思维模式，比如它会思考如何才能对地球的一个可持续发展的可持续，为未来发展做思考的态度，这三点都是福斯特对大多数人未来发展有好处的。

南海滩

Q3：在foster的工作体验中最大的乐趣是什么？

最大的乐趣就是人与人之间能够有一个很友好和平等的交流，任何人都可以，你会在工作中遇到上司你的合伙人、建筑师或者同事等，大家都会带着欣赏你的能力的态度对你，这是一件非常令人愉悦的事情。所有的同时都是非常友好的，整个团队包括合伙人，大家在一起都是十分和谐，团结友好，这也是很多人能适应福斯特的原因吧。

AQWA Corporate

Q4：在福斯特你有遇见过福斯特本人吗，或者诺曼？

福斯特从过去到现在，它的发展已经达到1300员工的规模了，福斯特里基本上都有可能遇见福斯特或者诺曼，因为福斯特它有一个设计董事会，董事会的成员包含诺曼以及各个工作小组的组长。

我们设计的所有项目，都需要经过设计董事会来进行监督和管理，因此福斯特里的每一件东西，如果你要带出去给业主或者在媒体上发布，你都需要得到设计董事会的同意签署才能公开。

公司里所有的员工每个人都有平等的机会，可以跟设计董事会的人进行一个工作上的交流探讨和表达自己的意见，诺曼也是设计董事会的一员，你也有平等的机遇跟诺曼交流和探讨。

诺曼作为一个建筑大师，他的成功是有一定的原因的，从公司的整体运营策略上都可以体现出，诺曼都秉承着建筑师该有的职业道德准则去对待，比如对业主的忠诚、做设计时对环境的一些考虑，以及他对下一代建筑师的教育。

彭博社

Q5：foster的绘图模式、出方案模式是怎样的？

以前我们是用一个叫microstation 的专用软件，这个软件在公司是用了很多年，有一个IT部门是专门去发展它的，相对来说已经很成熟了，软件打开的页面就有自己公司的设定，甚至包括ID等软件，都是有福斯特自己指定的设定的。在方案推进阶段是，我们是很灵活的，任何可以表达你的设计意图的软件都是可以用的，当然你要在合法的范围内使用。

关于绘图模式和出图方案的话，以前是在用BIM出图，BIM的载体是revit，公司目前从microstation转进revit，这是一个很痛苦的过程，因为这样会影响工作模式，以前传统的CAD出图，它是可以有一个人分包一个块，就是专门画楼梯的专门画楼梯，专门画电梯的专门画电梯，画平面的专门画平面。

但是转化到revit后，其实这样的分配工作不是很适合revit的工作模式的，但是新项目全部是要上revit的，所以我们现在正在度过一个痛苦的转换期。

Hankook Technodome

Q6: 你觉得你能与foster真正契合吗？

大多数人都比较适应福斯特的生活，你呆的越久，你才会越有默契，毕竟默契这种东西不是一天两天就会产生的。而且你会在福斯特里成长，你会从原来的助手成长为真正的建筑师，慢慢的成为管理者，这就是一个在成长中培养默契的过程。

史蒂夫乔布斯剧院

Q7: 付出就会有收获，这期间收获最大的是啥？

第一个收获是对于专业领域的发展，福斯特它会给你一个很大的视野而不是局限的视野，它还会对每一个人会进行全面的培养，比如它会教你如何从各个方面去处理人与人之间、设计之间的处理方式，处理项目等一系列去进行培养你这个专业领域。

还有一个就是个人私生活领域的，外国人都比较喜欢show yourself，所以你能在这边认识到了一群未来可期的大师，大家都非常厉害。在福斯特里，它的人员流动是非常大的，平均人呆的时间是十八个月，他们离职后也会去其他各个大型的事务所。

所以未来你在市场上遇到的竞争对手也许曾经是跟你一起工作过的人，所以在这个建筑产业圈内你会有一个很大的社交圈，这是一个很有帮助的人脉关系。

阿联酋国家展馆

01

2018届全国普通高校建筑学毕业生预计1.8万人，与去年的1.6万人相比，毕业人数又创新高，竞争越来越大，听闻资深人力说99%的简历活不过7秒，早先已经投出去的简历就像汪汪大海里的漂流瓶，毫无音讯

02

地产招人设立各种门槛，原本2017年一路飘红的到了2018年中突然纷纷爆出“冻编”“裁员”，隔壁互联网行情风生水起

03

大型设计院应届生起薪10年惊人的翻了1.11倍，而一、二线城市房价已经同样惊人的翻了4-10倍，薪酬期望一降再降，可能房租都不够缴了

以上仅列举了部分造成当下建筑学应届生们感到就业压力巨大的点，让我们从目前收集到的大数据看今年建筑学应届生的就业的盘面

数据显示，这届同学获取心仪offer难度大概等同王牌局吃鸡

毕业生对就业形式的评价

秋季校招刚刚开始，从同学们的主观感受来看，大概超过40%的同学深深的感受到了就业形式严峻，这些同学可能简历一发出去就落地成盒了，而仅有0.8%的大神表示毫无压力

2017房地产就业竞争指数  竞争指数=投递简历量/职位量

从2017年招聘大数据来看，校招开始的9-11月，就业竞争指数徘徊在250上下，意味着你所心仪的岗位有大概两百人也垂涎欲滴，拿到目标offer难度堪比王牌局吃鸡

调研数据中41.3%的毕业生投递简历份数在11-30份，有24.2%的同学采取了“海投”简历的方式，从学校来看，老八校新八校的同学会投递更多的简历数量，30-50份和51份以上的比例均高于其他院校。一方面表明这些同学求职的态度更加积极，另一方面也反映出企业对于名校学生的针对更为激烈

优秀的同学面试能参加10场以上，而普通的你可能只有不到3次机会

根据2016-2017年的数据显示没有面积机会的同学比例还会越来越高

于是，选择对自己有利的求职策略就特别重要

根据智联招聘大数据统计应届生

获取offer的主要因素：

①实习经验  ②目标明确

未获取offer的主要因素：

①不满足要求  ②不知道自己该选什么工作

实习经验容易理解，为什么目标明确成为了第二重要的因素呢？

来看一组数据

数据来源：领英2018年第一份工作趋势洞察

根据领英近期公布的一组数据显示，95后平均第一份工作的跳槽期仅仅只有7个月，基本就是过完试用期，业务刚上手就对老板saygoodbye，这对用人单位的业务铺排其实影响巨大，企业对招聘时举棋不定的同学自然不愿意押宝，所以

同学们求职过程中展现出目标清晰明确是非常重要的一点

接下来看大家关心的收入数据

数据来源：肯耐珂萨

地产商平均出价能力明显高于同期设计院，基本平均年收入都能近20万，据悉，顺某快递今年也在招聘地产建筑设计岗位，应届研究生开价更是高达30万

顺带有组数据准备出国深造的同学们可以看看

2014-2017年海龟与本土应届生收入差距变化

随着市场对人才的判断更加理性，镀金式的留学海龟已经不再吃香，应届生收入差距已经不足5%，可以说并不具备任何优势

2007-2017年海龟与本土应届生收入差距变化

但同时，海龟博士生的价值开始得到市场认可，收入差距呈现出大幅拉开的趋势

准备出国深造的同学，“读个博”更具性价比

重点！今年想去地产的可能一半都当不上甲方爸爸，只能去当画图狗

求职需求比例：

岗位提供比例：

有意去到房地产的同学总共达到了53%，而实际上整个应届生建筑行业里房产开发的岗位供应大概只有23%，一多半想去地产的同学会被迫回到设计院找工作

我们回过头来从全国土地出让数据看看行业的整体情况

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

众所周知地产是一个周期性行业，当前正属于一轮周期的高位，加上近期各种调控政策不放松的大背景

短期来看，本轮调控周期将拉长，因城施策也将更精准，差别化调控保障合理购房需求将是主要的趋势

中长期来看，以政府为主提供基本政策性支持住房、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系建设将同步加快。同时，集体经营性建设用地入市、资产证券化、不动产登记联网、个税等方面的新一轮制度改革及创新都将快速推进、互相衔接，推动房地产长效机制的建立

注意，以上所说的都表示出接下来将会呈现的是房地产行业缓慢下行，最终行业周期将拉长，振幅将减弱，在这种情况下，就业不会出现断崖式的下跌

开发商通常在这个过程中采取的是适当压缩人员的招聘，而设计院大概率会因为2017年地产拿地爆发所造成的设计岗位缺口在2018年想办法补齐

而大家一致诟病的设计院待遇问题，当下行业内已经形成了较为稳定的价格标签，一些具备优质服务和专项能力的设计单位在市场上具有一定的议价权，某华建筑设计院已在沪全资成立了一个方案设计子公司，主攻高端市场，设计费看齐国际一线事务所，自然旗下的设计师收入也颇为可观，从笔者近期访谈的其他规模设计院来看，也纷纷蠢蠢欲动，开始筹备各自的子品牌公司，未来一段时间市场上会出现不少这类设计事务所

具备新业态设计能力，设计品质优异的设计企业未来会迎来稳定的市场回报，同学们可以重点关注

从地理分布上东部沿海传统经济发达地区依然对建筑行业需求最为旺盛，具体从各省市建筑行业人才需求情况来看，广东地区需求量最大，占比为17.70%，其次为北京、江苏、上海等地，需求量占比均在8.50%左右；中西部地区四川需求占比只有 3.57% 上下

沿海地区依旧是建筑行业学子大展拳脚的区域，深圳广州因为良好的本土设计生长环境，成就了国内大量一线设计单位，对本土设计是更为开放的市场，也就更有利于应届生未来职业的发展

民企才是就业主战场，切勿错失良机

愿望与现实的差距在单位类型的选择上体现得最为淋漓尽致，期望进到国企、事业单位的同学最后一多半也是被迫选择了民营企业，提前铺排优质民企的校招才是获取靠谱offer的明智策略

最后整个校招过去了，可能还会有3成的同学一无所获

数据来源：智联招聘

到了来年4月，大约还会有27.7%的同学“一无所有”，近三年这个数据逐年上升，一半以上的同学能拿到1-3个offer，近三年这个数据逐年下降，今年确实比前2年更难找工作了啊

总结：

2018年虽然行业开始呈现转折，但是和08年，13年这两届的就业压力比较起来还是温和许多，至少大家还有砖可以搬的