DUTS杜兹设计于2019年接受道生天合材料科技的委托，为其打造位于上海临港的总部办公园区，经过为期三年的建筑，室内，景观一体化打造与建设，园区已于近期（2022年）竣工投入使用。全新的道生天合上海临港总部包含人性化办公空间，全新的现代化工厂，配备世界一流设备的研发中心和先进生产线，DUTS杜兹设计也创新性的在工业建筑与办公空间中融入了更多文化体验，创造出具有“博物馆体验”的复合型总部办公园区。

世界一流的超现代化复合型总部办公园区
“企业的办公环境和建筑特点要像企业的logo和VI一样，能够充分展现他独一无二的形象和个性，成为企业的名片，成为企业文化不可分割的一部分。”道生天合材料科技（上海）股份有限公司，是一家致力于研究与开发高性能热固性树脂材料的研发、生产和销售的高新技术企业，在环氧树脂、聚氨酯、丙烯酸和有机硅等产品方面，拥有一支超过20年成熟经验的技术团队，涉及领域涵盖：[风能产业]、[复合材料]、[汽车工业]、[光伏]、[电力]等产业。道生天合全新总部园区位于上海自由贸易试验区临港新片区，东接洋山国际枢纽港，北临浦东国际航空港，地处上海沿海大通道的重要节点，区位优势明显。项目占地面积32613平方米, 建筑总面积25802平方米。DUTS杜兹设计希望为道生天合打造的不仅是一个工业园区，而是一座节能环保、可持续生产的绿色家园，一座将智能化办公、数字化生产、先进实验室完美结合的智慧园区，一座在具有设计前瞻性，功能迭代性的现代化复合型总部园区。

结构功能化的建筑设计，在工业建筑中加入文化体验
整个园区统一布局与规划，集合总部办公、研发中心、生产中心、休闲与展示等多种功能，人性化的办公环境和功能布局，能够充分满足企业和员工的使用需求，部分区域具有重新规划和功能迭代的潜力，能够根据企业未来的发展状况做出相应的调整。“我们希望能在工业建筑与办公空间中加入更多公共文化空间的体验。道生天合是一家非常有社会责任感与人文关怀的企业，他们希望为员工创造一种开放，生态，利于交流与创新的办公氛围，因此我们在工业园区融入了公共文化建筑中“灰空间”的设计手法，并通过将结构功能化，给工业建筑注入了一种“博物馆式的体验”。杜兹设计创始人，建筑师钟凌这样提到。

面积达2000平米的镜面水池在40米的超尺度悬挑建筑下徐徐展开，设计师在入口处去繁就简，只保留了一条浮于水面的丁字形步道。水平如镜，天光自中央入口区上方投下，将客人引至中央入口，为身处其中的人们营造出如公共文化“灰空间”般的放松与舒适感。水的柔性衬托出建筑的力量与魅力。结合空中花园的布局，为员工的交流与互动带来更多的流通性和便利性，创造一个空间与环境共融的世界级的现代工业园区。

建筑、室内、景观一体化的设计策略，创造独特的空间体验
随着工业化向数字化的发展，更多的新型工厂也不再仅仅是单一的生产场所，而是结合当代设计美学与现代生活的复合型业态，企业的总部办公楼既能顺应日益变化的新工作方式，也是展示业主的形象、产品与服务的平台，是员工工作、生活和社交的空间，传达着企业的价值观和责任感。DUTS杜兹设计在园区的打造上采用了建筑与室内一体化的设计策略，让建筑亮点与室内功能有效结合，利用建筑造型创造出独特的空间体验。利用悬挑的建筑造型在室内形成自然的落差，设计师为道生天合的总部打造出错落有致的开放式办公空间与阶梯状的大型报告厅，结合有序排布的室内布局，创造出更加开放、多元、复合与共享的总部办公体验。

利用建筑自然引入的光线，给员工带来生态化，花园式的办公氛围。室内装饰材料整体选用了工业感的灰色，与整体大气的空间氛围形成呼应，也符合道生天合“从复杂的自然规律中提炼出简洁稳定的解决方案”的企业理念。在一层与二层的连接空间，设计师通过质朴的木色创造出温暖而明亮的空间氛围，让空间呈现出自然的高级感，也为员工营造具有人文感的办公体验。

设计师希望为员工创造一种“在自然中工作”的感觉。两层全通透的内庭玻璃幕墙使360º的花园景观成为可能，中庭花园通过交叉通风和自然采光营造出一个舒适的小气候。办公空间的设计语言是现代简洁的，生机勃勃的中庭景观成为最浓重的色彩。不论是从一层步入花园，小憩停留去感受自然，或是从二层向下俯瞰，一座随季节更替、勃勃生机的花园正渗透入建筑的各个空间，让使用者既能欣赏风景，本身亦成为“景中人”。通过建筑形态在建筑内部创造的花园，带来了更多人与自然之间的互动可能。设计师在室内空间中通过大幅镜面形成天然的取景窗，引入自然光线与四时变化。空间内的另一侧，用质朴的木色做包裹与铺展，与自然景观形成呼应与对话。整体的空间设计没有采用复杂的装饰，而回归了自然的质朴，也与业主绿色环保的企业愿景相符。

精细化工程管理，把握项目中的点滴细节
DUTS杜兹设计也为业主提供了精细化的工程管理服务，确保项目推进过程中的点滴细节。我们相信，一个好作品是在需求方和设计方的共同孕育中完成的。建筑的体验来源于一个整体，从结构骨骼到空间表皮，从理性需求的满足到感性细节的触发，需要把控到结构、空间、布局、材料、灯光每一个细节，来呈现一个内在基因与用户连接沟通的作品。全新的道生天合超现代化企业总部园区，创新的建筑形态及空间布局，工业融合文化的丰富体验，世界一流的研发实验室，可持续发展的高效环保型生产线，将会是国内乃至全球高科技材料行业中一道亮丽的风景线。

 项目图纸 

△区位分析图

△总平面图

△一层平面图

△二层平面图

△立面图

△立面图

△立面图

△立面图

△立面图

△剖面图

△剖面图

△剖面图

△功能分区图

△位置分析图

△室内功能展示

△结构分析图

 项目信息 

建筑师: DUTS 杜兹设计

面积 : 25802 m²

项目年份 : 2022

摄影师 :吴清山

厂家 :  UNITED （大峡谷）, 爱特尼特

主创建筑师 : 钟凌

设计团队 : 胡颖祺、万涛、董锋、陈晓锋、王琪

室内设计 : 施望刚、刘颖、赵慧、Bruno Rodriguez、顾恬阳、苏蒋健、邬旺达

景观设计 : 刘小慧、刘小璇、谈嘉悦

结构设计 : 方向，张茂明，魏一昌，顾颖慧

顾问 : 张文杰、邹抒

地点 : 上海

由 Aedas 全球设计董事韦业启、执行董事李巍、执行董事沈菲力设计的杭州阿里巴巴达摩院南湖园区斩获
2022MIPIM 最佳未来大型建设项目大奖。这一殊荣是对创新的嘉奖，反映了促进未来社会环境可持续发展的前瞻性设计的最高成就 。

项目总占地面积约 228,100 平方米，地处杭州城西科创大走廊的核心区域——余杭区南湖科学中心。

该项目作为未来阿里巴巴达摩院的办公园区，集最先进的智能办公室、研究实验室、访客和展览中心以及相关配套设施于一体，力图在余杭南湖畔打造世界级一流科研院所。设计周详考量环境因素，从叶片中汲取布局灵感，仿照叶片脉络构建景观及轴带系统，将园区打造成为浮于南湖水面飘然生长的一片菩提叶，以缤纷水畔一叶浮生的独特景象，塑造杭州风雅清丽的城市名片。

该项目建成后将成为阿里巴巴的总部之一，成为推动世界创新与技术发展的重要基地。
始于 1991 年的 MIPIM 大奖，是全球地产市场——MIPIM 中享誉国际的地产竞赛大奖。该奖项旨在表彰在全球最杰出的已建成和未建成项目及地产行业中的佼佼者。

建筑的各个部分与周围的乐高设施以及比隆市的规模相呼应，同时又避免了一致性，强调多样性和趣味性，从而反映乐高可呈现的多样选择。

位于一层的文化活动中心名为“人民之家“，其内部包含各种社会和体育活动的共享设施，如体育馆、展会场地和酒店住宿。共享空间为乐高园区营造了一种非正式的、鼓舞人心的氛围。

△一层平面图

△一层大堂手绘

△一层体育场手绘

△建筑室外手绘

建筑的较高楼层是工作和娱乐活动空间，希望促进员工的创造力和创新能力。

在各个建筑的重叠部分，我们设置了包括多色彩楼梯的小广场，作为社交节点和寻路标记。

△彩色楼梯示意图

建筑立面的设计既能最大限度地增加室内采光，同时减少制冷需求。

这一有趣而美丽的立面以大型乐高积木为主题，两块巨型的乐高积木块构成建筑顶部的会议空间。

同时，我们将建筑与公共公园整合起来，创造出室外会议空间、人行道、交谈空间以及游乐空间。这些元素打破了室内外界限，进一步促进了创新。

△体块、绿化示意图

从建筑内部看，到处都种植着绿色植物，包括公园、庭院、小型花园、温室和迷你高尔夫球场在内的绿色屋顶。

建筑的绿色屋顶采用耐用材料，加强生物多样性，同时便于收集雨水，既而分配到盆地和湖泊，所有这些使得乐高公园成为高度可持续的综合体，并获得了2020年最严苛的丹麦能源认证。

△可持续发展示意图

技术图纸

△场地平面图

△平面图

△过程分析图

△乐高模型

项目信息

建筑师: C.F. Møller建筑事务所

项目年份: 2019

摄影师: Adam Mørk

国家：丹麦

城市：比隆

缘起“大健康”的概念

项目园区始建于上世纪五十年代，基址位于北京朝阳区三间房东路，是由中国著名微生物学家汤飞凡担任首任所长的北京生物制品研究所。其前身为1919年成立的北洋政府中央防疫处，是中国生物制品的摇篮，距今已有百年历史…

我们的设计希望能够联结企业百年文化，延续“关爱生命、呵护健康”的企业使命，打造关注未来的“健康、生态型”产业园区，提供医养+休闲一体化的“大健康”服务园区。

02

定位中国生物总部办公园区

我们将“健康中国总部研发基地”规划于场地东侧，未来引领园区内的健康中国体验区、健康中国科创区、健康中国医疗服务区、健康中国智慧社区，共同打造大健康的产业集群。

03

工业厂房到花园办公的蜕变

项目面临着两大挑战：首先是园区现状建筑为上世纪90年代的老厂房，是用于生物研究的实验室，采光严重不足，无法满足现代化的科研办公使用需求。其次是建筑外立面风貌老旧，与新时代的企业形象不符。

建筑改造策略一：

找到“新”与“旧”的共融与对比，科学的更新建筑外观

“新”——色彩出挑的 新形象 展现 当代先锋科技；

“旧”——未经修饰的 旧质感 传达 百年文化记忆。

外立面的新时代召唤

建筑改造策略二：

楼顶开设天窗，增加采光面积，加强室内空气循环与流通。同时将绿化景观植入阳光中庭，通过水景和植物的搭配有效调节室内微气候。阳光、空气、水和绿植共同为阴暗、沉闷的老厂房带来光明与生机。

阳光洒满中庭，绿色带来生机

水乃生命之源，设计再现了落水、涌水、滴水、水雾等多样的水形态，营造了山水灵动的空间意境，绿色生机象征着生命长青。

山水灵动 ，诠释着健康的源泉

室内简洁而清爽的色彩搭配纯净又不失活力，茶水间、电话间、休闲区的设置尽显科技办公的人性关怀。

色彩律动激发空间活力

耀眼的橙色廊桥，“拉近”了建筑间的距离，更拉近了企业人与人的距离，高效的联通加强了彼此的互动。

建筑间的联通与互动

工业厂房改造的花园餐厅，尽显炫酷工业风，高冷又不失亲和力。

Industrial styel

04

百年大事记串写的园区故事

我们利用老旧建筑的外立面，回顾了辉煌百年的历史大事记。从1919年中央防疫处成立，到1942年分离出第一株青霉素菌种，再到1960年初消灭天花、2005年组建新型疫苗国家工程研究中心、2013年乙脑活疫苗通过WHO预认证、直到2020年的新冠疫苗研发……这些改变着人类命运的重要历史时刻，值得被铭记，也让我们感受到中生人的伟大，也为他们而自豪。

砥砺奋进、百年逐梦之路

汤飞凡主持的沙眼研究小组，

分离出世界上第一株“沙眼衣原体” 

喂“糖丸”，消除脊髓灰质炎

中国生物1919-2019，百年积淀，要在传承中发展…

项目信息

项目名称：中国生物总部办公园区改造提升

设计团队：禾乐创意设计

设计总监：张文娟

建筑、景观负责人：贾璐蔓

室内负责人：张英士

工程技术团队：北京建工建筑设计研究院

项目组成员：赵明希、董立宁、王宪博、曹雷、陶海、杜梦颖、齐格奇、黄鹏飞、范文辉、马浩意、刘昊宣、李磊、陈伟、平然、牛学亮、陈宇、高明

建设单位：北京住总集团

摄影：小白、梁爽

在中国的新兴城市里，典型街区的大小约为500×500平方米以上。大型街区的问题主要存在于两方面：1、反城市——它减少了建筑/社区与城市之间的互动；2、高碳排放——公共交通不进入街区，城市空间又不宜于步行，使城市交通以小汽车为主导。

这个观察表明，致力于减少碳排放可能会成为提高城市宜居性的一种尝试，进而激发出一种温和的、潜在有效的设计策略：缩小街区的尺度。

项目

当非常建筑有机会在上海的嘉定设计工业4.0示范基地—一个办公园区时，我们将面临挑战定义为：

首要的问题：典型办公园区是郊区式的，我们如何能使其更城市化？城市空间的品质是什么？如何让人们更多地使用和享受城市空间？

具体的，我们聚焦于一个问题：一个街区能有多小？

我们认识到：密度、比例和功能决定了一个街区的大小。由街道划分的街区是城市肌理的一部分。

△ 22个微型街区组成的城市肌理 ©田方方

肌理

在我们提出的总体规划中，通过低层数 (4层)，高密度（平均总体规划容积率1.2 /街区容积率2）平铺和混合功能，来提高城市的便捷性：这些建筑主要为高科技公司办公，一层为公共/商业设施，居住部分（由于中国的功能分区法规中要求工业园内只能有租赁公寓和酒店，而不能有公寓）在顶层。

△ 全景鸟瞰，可看到限高为4层 ©田方方

街道

这里的主要城市空间是街道，街道宽10米，由两侧建筑1层高、3米宽的骑楼（有顶步行道）界定。由于该项目位于长江以南地区，骑楼可以在漫长的雨季和夏季阳光灼热时为行人提供方便。

△ 从肌理推进街区和街道 ©田方方

△ 典型十字路口 ©田方方

△ 广场 ©田方方

△ 步行道的十字路口 ©田方方

△ 景观步行道 ©田方方

△ 步行道两侧的骑楼 ©田方方

△ 沿着步行道的骑楼 ©田方方

街区

考虑到每家公司将拥有上限为4000平方米的建筑，零售店和餐饮希望位于街角位置，便于步行及街区之间的连接性，以及创造尽可能多的建筑街道界面，我们将街区的大小设置为41.2 x 41.2米。

△ 一个街角 ©田方方

△ 沿着车行道的骑楼 ©田方方

△ 弯曲车行道 ©田方方

△ 车行道的一个弯道 ©田方方

其他重要的维度：

网格：街道中心之间相距大约为50米x 50米。

街区/建筑模数：将41.2米分解为5个8米的柱距，两端再各有0.6米用于建筑外立面处理。41.2 x 41.2米也符合每座建筑4000平方米的容积率，该面积允许若干小公司或一家大公司占用一个街区。这是一个单栋建筑的街区。虽然所有的建筑大小相似，但每个建筑的平面和立面设计都不同，这使得此开发项目能够满足不同企业的空间和身份的需求，并丰富了城市空间的体验。

△ 变化的立面设计 ©田方方

△ 8号街区楼 ©田方方

△ 9号街区楼 ©田方方

△ 12号街区楼 ©田方方

△ 14号街区楼 ©田方方

△ 15号街区楼 ©田方方

△ 11号街区楼立面细部 ©田方方

△ 13号街区楼立面细部 ©田方方

△ 20号街区楼立面细部 ©田方方

△ 7号街区楼天窗 ©田方方

最早建成的4个街区：当我们开始第一组4个街区的建筑设计时，我们首先布置了一系列公共功能，比如会议中心和酒店，其面积需求构成一栋8层的建筑。为了忠实于我们的总体规划，我们设计了两组独立的建筑：一组是四栋地面上4层的街区建筑；另一组是4层的环形建筑，“漂浮”在街区建筑之上。

这说明，微型街区有可能实现更高的密度。

△ 2013年最早建成的4个街区

非常建筑设计了22栋街区建筑。

41.2街区与典型的500米以上街区截然相反（超大街区可达到800×800米），它是一个微型街区。

总计划的概念通过以下几项措施得到加强：

综合交通：

在规划一系列步行街的同时，我们在一些次要的交通流线中引入了“共享街道”的概念，将街道生活和车辆交通结合起来，同时实现了安全性和便捷性。该设计最终没有能够完全实现。

骑楼系统：

在街道部分中已经提到，街道两侧的所有建筑都必须有3米宽的柱廊或悬挑，此要求在设计导则中有明确规定。

建筑围护结构：

二楼及以上的楼层不允许退红线，这也是设计导则中规定的。

设计过程:

在中国，通常的控制性规划没有定义建筑物的具体位置和形状，因此无法控制城市空间的质量。我们制定了介于总体规划和建筑设计之间的一套设计导则，作为规划实施的重要工具。因此，其他参与该项目的设计院/事务所也都必须遵循了这一设计导则。

△ 5号街区楼内庭院 ©田方方

△ 5号街区楼走廊 ©田方方

△ 11号街区楼内庭院 ©田方方

△ 13号街区楼内庭院 ©田方方

△ 21号街区楼局部开放的首层 ©田方方

△ 7号街区楼室内 ©田方方

△ 9号街区楼室内 ©田方方

△ 14号街区楼室内 ©田方方

项目完成后，我们相信：小就是美。

但仍有一个问题悬而未决：城市性到底是什么?

△ 傍晚街灯亮起的街道 ©田方方

设计图纸

△ 总平面图

△ 平面图

△ 立面图

△ 剖面图

项目信息

客户：嘉定工业区

地点：嘉定工业园区，嘉定区，上海

主持建筑师：张永和

项目团队：Dan Chen、刘靖、刘向晖、蔡峰、董书音、林方杰、刘扬、郭庆民、吴瑕、黄舒怡、沈愉恒、赵春雷等

设计合作：

建筑：上海建筑设计研究院有限公司

景观：同济大学建筑设计研究院

建筑面积：70085.7 m²

结构材料：框架混凝土拱结构，钢桁架结构

设计周期：2008 ~ 2014

竣工时间：2020

▲ 全景图

源自世界500强的飞利浦大中华总部园区，在设计上融入了 “创新让生活更美好”的企业文化，其企业文化与COLORFULL昱景设计的企业文化“创新生活”不谋而合。

建筑风格现代简约，在东西立面上处理成更为舒展简洁的直线条，突出空间的大气开阔与素净。通透洁净的落地窗，大面积提亮了空间。站在这里，窗外的风景一览无余。

▲ 临街立面

▲ 临街立面

设计之美，不止体现在外表的华丽，还在于对环境、能源的关注，整个立面造型没有运用任何高科技手段，单纯地通过设计，在提高使用效率的同时，降低能耗。建筑内部采用大空间模数化处理，带来最为灵活的办公空间布局，每一办公楼层可细分为不同大小的空间，将来可根据需要进行灵活改造，为PHILIPS自由化办公提供无限可能。员工在这里可以自由交流，享受工作。

网格状的南北立面能在白天起到被动式遮阳的节能作用，立面网架竖向划分模数8.4m，横向划分模数4.2m，与柱网和层高形成模数关系，网格采用间隔内退的方式，形成一个小阳台，为使用者提供舒适的户外休息空间。同时可以提供最佳的光照条件和室外视野，也能最大程度减少热量的吸收。节能率达到了90%以上。

作为办公区的配套，商业区的建筑考量也从增加立体空间的变化、实现人们在各层对户外空间需求的角度出发，设计了丰富的半户外空间和露台花园。建筑围合出的广场景观和露台景观相呼应，形成特色的共享开放空间。

园区内银行、咖啡厅、健身房、美食广场等设施一应俱全，停车位大于1200个，其中90%在地下。为了打造自然环保的工作环境，PHILIPS新园区的绿地面积大于1.5万平方米。

▲ 分析图

▲ 剖面概念说明

▲ 总平面图

▲ 首层平面图

▲ 剖面图

▲ 立面图

项目信息

项目名称：大宁中心广场三期+PHILIPS飞利浦大中华区总部园区

项目地址：上海静安区宁盛路靠近广中西路

建筑方案设计：COLORFULL昱景设计

建筑施工图设计：筑博股份有限公司

景观设计/室内设计:COLORFULL昱景设计

建筑面积：1,70000㎡

公司网站：http://www.colorfull-design.com/

联系邮箱：cf@colorfull-design.com

项目设计 & 完成年份：2017

主创及设计团队：赵宗阳、小野良介、张颢、李立群、庄宏玲、王富超

摄影版权：刘磊

客户：PHILIPS＆上海宁汇资产管理有限公司

品牌：文化砖:爱和陶;外墙条形砖:爱和陶;外墙涂料:立邦

上海灯芯绒总厂坐落于上海市杨浦区平凉路2440号，始建于上世纪80年代，由于产业更迭，现已停止运营。为使失落的城市场所重焕生机，让旧工厂成为有温度，有影响力，有凝聚力的创新社区，FTA受邀成为灯芯绒总厂的一体化城市更新改造设计方。

设计希望在保留历史记忆的同时，挖掘场所的个性，提升地块的知名度与商业价值，让其成为一个办公及生活“目的地”。

一系列的设计策略包括：

在建筑沿街面，设计将原有蓝色彩钢板锯齿工厂形态加以优化，形成回应灯芯绒记忆形容的立面肌理，并打造地标性主力店，在向人们诉说着历史故事的同时，提升了人气和商业价值。

在项目内街，为解决动线单一且没有人车分流的现象，设计通过打开局部通道，形成多个出入口，同时让每一栋建筑拥入独立出入口，体验庭院式办公。地面的景观设计继续延续灯芯绒的纹理，向历史致敬。

为降低未来运营风险，设计打造了灵活的空间产品组合，包括将沿街锯齿形建筑的单层空间变成loft空间，提升了现有空间商业价值，

值得一提的是，设计有策略地对建筑局部进行优化，比如设计对建筑之间的楼梯进行艺术化的处理 – 大胆鲜亮的明黄色不仅让社区更年轻化，也让来到此处的人感受到不一样的美，印象深刻。

此外，FTA为新生的灯芯绒厂量身定制了案名 – 芯工创意，以及项目的视觉系统，LOGO提取建筑形态中具有高识别度的“斜纹”图形，使其产品和品牌形象统一，提高项目的识别度。

▲ 芯工创意导视系统设计

改造后，芯工创意不仅在外观上焕然一新，散发出年轻的气息，并且拥有了办公、商业等多元复合的年轻型业态，比如网络直播服务平台，摄影工作室，建筑设计公司，健身工作室，室内设计公司等等，更具创造性与开放性。同时，项目在商业运营价值上也得到了大幅度的提升，改造的投资回报期仅为1.5年，可谓是一个多维度都算成功的城市更新项目。

改造前后对比部分照片：

设计图纸：

▲ 效果图

▲ 电梯厅

▲ 一层平面图

▲ 四层平面图

▲ 立面图

▲ 立面图

▲ 立面图

▲ 立面图

▲ 剖面图

▲ 细节

项目信息：

项目名称：“上海灯芯绒厂”城市更新——芯工创意园

建筑事务所：孚提埃（上海）建筑设计事务所有限公司

公司网站：http://www.ftaarch.com/

联系邮箱：dingyang@ftaarch.com

设计时间： 2018-04

完成时间： 2019-02

主创及设计团队：FTA建筑设计

项目地址：上海市杨浦区平凉路2440号

建筑面积：14000平方米

摄影师：CreatAR Images

合作方：上海绒玛文化发展有限公司

客户：上海绒玛文化发展有限公司

项目背景

孵鹰大厦是 DPA 继2012年南京江北新区产业技术研创园总体规划设计竞赛中标后的第一个启动项目。

本案旨在建设一个创新型复合办公社区，混合科研办公及公共配套服务等功能，平衡优化人群聚集和分散的活动，打造一个极具活力和创造力的办公园区。

项目位于南京市浦口，南临长江，北枕滁河，与南京主城区以桥相连隔江相望，这里不仅是南京的北大门，也是南京都市圈的前沿阵地。

南京江北新区产业技术研创园背靠老山、面朝长江，借助浦口地理环境优势，结合园区整体开发，以研发办公为基准定位，涵盖了孵化器、中试平台、加速器、服务平台、会议、零售、餐饮、住宅等功能，集园区开发、经济发展、主导产业、创新要素、自主创新成果、行政效能为一体。

动态空间设计

本项目由两组L型建筑组团围合庭院布置。集工作、休闲和服务功能为一体，通过动态空间组合，为科研人员提供一个舒适、便利和充满活力的办公与交流场所。

功能空间在水平和垂直方向多样化分布，工作、休闲和服务功能混合设置，提高园区整体运作效率。首层设置共享服务设施：裙房部分为孵化办公，连接两个有机形态的全景会议室；塔楼为加速办公，与裙房紧密联系。

裙房顶层为屋顶花园，不仅形成美观的第五立面，更成为员工休憩、交流的好去处。

人性化尺度设计

为了降低建筑体量对人的压迫感，我们解构重组功能空间，通过高低错落、凹凸进退来重塑建筑体量，形成宜人的建筑尺度。

多样化的建筑语言缩小了建筑的整体尺度，在丰富园区的同时，也让使用者、建筑与环境之间有了更亲密的感官互动。

镶嵌在庭院的全景会议室具有180°绿化庭院视角，与裙房建筑通过空中连廊连接，漂浮于庭院上空。小体量的有机形态，进一步拉近了建筑与人的距离，更增强了园区的标志性。

渗透性和开放性

传统的设计往往像一堵墙，将内部空间与外界隔离。本项目采用渗透开放性设计手法，通过地下层开口，底层局部架空和建筑间的通透连接体，让内外的空间得以流动，让内外的视线得以交流。这些半公共的区域也成为开放的门厅和人流集散点。

可达性

通过建筑群间的空中连廊，为办公区域提供更大的便利性和灵活性。

架空的底层形成舒适宽广的落客区，同时也是办公人员能够风雨无阻在其间穿梭、互动和交流的空间。

多层次表皮设计

采用多种遮阳板立面表皮设计，节能环保的同时，加强形体的表现和空间的层次感。多样化的建筑语言让这组建筑能够随着一天中光影的变化，幻化出令人赏心悦目的建筑形态。

从2012年至今，DP 在南京江北新区参与了多项规划与建筑设计项目。强调以人为本、量身定制、建筑与环境充分融合的设计理念始终不变。随着其他项目的推进，我们将紧跟南京发展的脚步，与我们的客户和合作伙伴携手并进，共创更美好的明天。

图纸

首层平面图

七层平面图

西北立面图

项目信息

业主单位：南京江北新区产业技术研创园管理办公室

规划设计：DP Architects Pte Ltd

建筑设计：DP Architects Pte Ltd

景观设计：DP Green Pte Ltd

室内设计：CJ2

专业配合及施工图设计：南京金宸建筑设计有限公司

幕墙设计：DP Architects Pte Ltd，中山盛兴股份有限公司

夜景泛光照明设计：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

施工单位：南京盛嘉建筑安装工程有限公司

项目地点：南京浦口

用地面积：30,147m2

总建筑面积：115,902m2

建筑面积(计容）：90,324m2

景观面积：21,330m2

容积率：3.0

绿化率：32%

竣工时间：2016年