养老社区就像一个微缩城市，在满足医疗、照护，生活习惯等基本生活需求的前提下，在这里生活的长者还需要什么？泰康之家·燕园三期试图提供场所让老年人面对自己内心的需求，走出相对静态空间，以更加自由、开放的心态，在这里获得更强有力的生命活力以更年轻的心态，在这个空间参与社交、学习新技能。

项目位于北京昌平新城核心区，紧邻白浮泉湿地公园、蟒山国家森林公园。相对于四周规则的建筑形态，活力中心呈现更加自由和充满活力的有机形态。如一颗水珠滴落，在场地中激起涟漪，自中心散开、升腾，形成一片白色、柔软的云朵，最终转化为自由的大屋顶。云朵的柔软自然形态与周边自然环境契合，指向西侧白浮泉公园方向的连桥使建筑与自然产生了更加紧密的联系。设计从形态及功能两方面实现建筑与自然的融合，并以自然的语言带动社区活力。

活力中心设有康体中心，餐饮中心，图书馆和老年大学等，丰富的功能满足各种生活所需。各个功能板块紧密组织，围绕中庭花园在视觉上相互渗透，呈现自然轻松、活跃开放的空间氛围。

名为四季花厅的中庭上方为阳光天窗，让老人在室内空间也能感受到自然的四季变换。人们在这样充满绿意、阳光以及自由曲线的室内空间，可以用更自由、舒适的方式促进彼此之间的交往。

大屋面下的三层屋顶被设计为一个开放的运动花园，是老人们日常休息、运动、交流的室外场所，可通过室内外多处无障碍电梯方便到达。屋顶步道一直向西延申到白浮泉湿地公园方向，人工景致与自然环境有机结合。

建筑采用整体轻盈的异形曲面屋PTFE膜结构屋顶，犹如漂浮于地面的云朵。入口处采两层通高的玻璃幕墙，将自然景观引入室内，并提供良好的自然光线。实体墙面部分采用金属幕墙竖向分割构造出丰富的细节。

项目图纸

△基地示意图

△形态生成图

△分析图

△总平面图

△一层平面图

△二层平面图

△三层平面图

△剖面图

△分析图

△分析图

 项目信息 

建筑师: 方未建筑事务所, 三磊设计

面积: 11800 m²

项目年份: 2023

摄影师:Felix Amiss

厂家:  信义, 华思德, 华途士

主创设计师: 何威（方未建筑事务所）, 张华（三磊）

活力中心建筑设计团队（方未建筑事务所）: 徐琳、严然、王涛、李洪清、陈亮、李禹希、张晓峰、Ana Goncalves Do Carmo、朴俊学、崔嘉晖、刘小亚、Artyom Alimpiyev、汤钧涵

养老公寓及医疗服务团队（三磊）: 郭鹏、张剑华 、苏昊 、闫晓雨、 刘大森、 申嘉亮 、许皓月、 许文才、 李琨琨 、杜森垚 、易巧波

结构设计: 北京建筑设计研究院复杂结构研究院

委托方: 泰康之家（北京）投资有限公司

地点: 北京

△ 半鸟瞰图

项目地处贵州省黔南市布依族苗族自治州龙里县，与贵阳市花溪区交界处，属贵州城市规划发展重要布局之一的“龙溪新城”门户要地。在城市需开发建设的前提下，本项目所在区域被规划为高品质住宅区。规划在其中心区域保留了一处山丘作为公园用地，30 米高的马尾松覆盖了这块土地，这便是“未来之塔”所在的位置。

△ 从城市街道看向未来之塔，上半部分轻盈的体量浮于松林之上，下半部分隐于林中

“未来”是充满无限种可能的，也是虚无缥缈的，它不是任何一种具体的形式。在这个以“未来”为主题的瞭望塔的设计中，造型和技术的实现都不是目的，而只是一种方法——建筑师最终希望传达的是一种积极向上地追求未来的精神。

同时，人与自然的共生关系也在“未来之塔”的设计中进行了深入地探索。瞭望塔的造型是极简的。直线型、几何化的形式作为人类特有的语言用以强调构筑物的人工属性。周边环境则尽可能地保持原始松林等植被，还原自然景观面貌。构筑物使用细钢索连接屋顶与地面，在空间中形成半透明的“幕”，界定了空的“内、外”。钢索于空中扭转，使瞭望塔在视觉上被分为了“上、下”两部分。瞭望塔下半部分融于松林之中，与自然产生了对话。上半部分轻盈、半透明的造型犹如天外来物漂浮于松林之上。人工与自然这种看似对立的关系在这个场所中达到了和谐共生。

△ 下半部分被松林围绕，细钢索形成半通明的幕布效果，同时界定了内外空间

一段旅程串联起了“未来之塔”的各个部分。故事始于城市街道，浮于松林之上的“未来之塔”从远处便吸引人们的目光。人们带着期待来到被松树环抱的塔下。松林营造了自然、幽暗的环境，阳光在特定的时刻穿过瞭望塔，带来神圣的仪式感。一座“天梯”自地面架起，屋顶未知的景观吸引着人们拾级而上。登高带来的劳累将在抵达屋顶后得到释放，一滩浅水倒影了天空与远山，使人的心情慢慢归于平静。身体力行的旅程将为人们带来情感的升华。

△ “未来之塔”正对小区主街道

△ 一层可用作礼堂等活动空间。主视线向南，光线会在特定时段穿过中轴线

△ 屋顶提供一片浅水，倒影天空与远山，是带来情感升华的场所

△ 总平面图

△ 各层平面图

△ 剖面图

△ 模型照片

 项目信息 

项目名称：贵阳当代MOMΛ未来城——未来之塔

项目地点：中国，贵州

项目类型：景观建筑

项目功能：瞭望塔、咖啡厅

业主名称：ΜΟΜΛ当代

业主设计管理团队：韩飞宇、马申申、张硕、陈涛、刘忠翔

建筑设计：三磊设计及三磊方未

主持建筑师：张华、何威

设计团队：刘小亚、Artyom Alimpiyev

结构顾问：卢清刚

灯光顾问：英国莱亭迪赛灯光设计合作者事务所

幕墙顾问：英海特工程咨询

效果图：SAN

基地面积：13,100 m²

建筑面积：408 m²

设计时间：06/2019 - 08/2019

状态：初步设计