场地位于阿那亚雀跃镇南侧，街区内共有 12 栋独立小建筑，由十二家国内餐咖酒品牌入住运营。结合跳海的经营理念，设计团队真诚的希望可以把街区真正「街区化」，让来到这里的人们拥有公共生活。因此，建筑空间的公共属性表达成为本项目的核心目的。

街区内部，各建筑体量之间的咬合关系自然形成了曲折的街道空间，给每一个独立单元彼此留出了交往的条件，加之运营内容的集群需要，设计团队将首层全部打开，拆除掉所有可拆除墙体，在视线上将南北两个小广场连通，同时把室内空间场景向外呈现，吸引人们的到达。

原建筑功能设定为艺术家工作室，建筑内部空间空白。原功能倾向于居住办公，垂直向结构设计采用了 3 m 的模数进行预留，这样的层高条件并不利于商业功能的植入。同时，外立面的开窗考量可能的小空间划分，设置的相对均匀，使得内部光线变得平均。其次，新功能对所有使用者视线上「看与被看」的关系需要重新确立。以上是设计团队在本次设计工作中需要重点解决的技术问题。

为了削弱层高的压抑感，设计团队置入了几个不同尺度的垂直空间，打破二次结构后相对低矮的平层空间的封闭性，不同向性的空间彼此交错，使得整体空间连续流动。同时，设计团队把东侧局部出挑的方盒子上下结构板打通，得到一个悬浮的中庭，将建筑内外连结。

南侧入口上空，设计团队在二层增加了一个悬挑的盒子，使用者可以在这个小空间内向南望去，有完整的阿那亚北岸景观，同时使用者在这个透明界面内的活动，也会被人们观看，成为他自己的「个人舞台」。

对外墙的采光进行调整，使屋面天窗进入的光线成为主角。空间内部的原始结构及墙体全部裸露，新置入的体量以砂浆拉毛为面层材料，在整体质感上保持一致。

项目图纸

△轴测图

△分析图

△总平面图

△一层平面图

△二层平面图

△三层平面图

△剖面图

△剖面图

△立面图

△立面图

项目信息

建筑师: M.S.A.A. 不山建筑

面积: 293 m²

项目年份: 2024

摄影师:Hirono

厂家: TERRACO, Veneroth, Yundi

主创建筑师: 李子晗

景观设计: M.S.A.A. 不山建筑

委托方: 阿那亚 + 跳海

地点: 秦皇岛