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凸版印刷工业区城市更新项目 / 梵朴设计

梵朴设计 梵朴设计

作者:梵朴设计

近日,2023年第15届IAI全球设计奖公布了最终获奖结果,梵朴作品『凸版印刷工业区城市更新项目建筑方案设计』从全球众多参赛作品中脱颖而出,获得“IAI全球设计建筑类”金奖GOLD WINNER的耀眼佳绩。

△凸版印刷工业区城市更新 ©梵朴设计

01 项目思考

为鼓励创意、创新,深圳市政府提出深圳未来将致力于成为中国的“设计之都”的构想。凸版印刷工业区位于深圳宝安区新安上川片区,临创业二路城市发展轴,南近前海,东靠留仙洞总部基地,同时紧邻地铁5号线洪浪北站。住宅区域与工业区交织,周边城市更新项目密集,周边景观资源视线大部分被遮挡,最近的绿地是大浪社区街角公园,面积仅为3500㎡。

△项目鸟瞰, ©梵朴设计

该设计旨在融入“山谷城市”概念,以“山、水、树、云”四种自然意向打造1+1+1>3的大社区生活理念,建设立体生态城市,为人们营造一个接近自然的场所。

△设计理念, ©梵朴设计

总体布局形态是社区理念的基础,三个不同性质的地块,围合成峰峦起伏的天际线,统一连续的商业流线,宛若流水般穿于山涧,景观无处不在,室内外空间彼此延伸,相互配套,山腰浮云翩跹,宛若置身于自然美妙的山谷中。

△体块生成, ©梵朴设计

02 建筑设计

打造地铁体验式商业典范

充分利用办公、居住、教育、活动中心等各种功能活动,结合地铁和公交站等交通人流,打造一个集人文、艺术、生态于一体的复合型活力商业街区。

△商业入口, ©梵朴设计

合零为整,将三个地块分散的商业指标,结合公共配套一起打造成3万平米规模的主题商圈;充分利用地铁、公交车站、幼儿园等各方面的公共人流,结合二层联系平台,形成一个清晰的商业动线,共同打造一个完善的商业慢行系统;利用下沉庭院、中庭、屋顶退台、二层连廊、室外绿化广场等公共活动区域,打造休闲立体的绿化场所,降低城市热岛效应,完善城市生态系统,为民众提供一个舒适、绿色、健康的活动场所,同时使有限的空间得到充分利用,实现商业价值扩展;清晰的商业流线串联变化有序的室内外空间,让购物体验更加丰富。

△水平商业动线分析, ©梵朴设计

△节点分析, ©梵朴设计

△商业立面, ©梵朴设计

商业区域建筑形态提取山谷的线条进行拼接组合,形成富有韵律的动感形体,由此形成商业区域的立面形态。

△公共空间景观设计, ©梵朴设计

△沿街立面, ©梵朴设计

打造绿色舒适的个性化弹性办公典范

在高层办公建筑中,通过中庭和公共活动平台的设置离来提升整体绿量,将周边景观纳入建筑景层面,使立体绿化率达100%,打造自然舒适的办公环境。设计策略为低层花园式会议中心,融合生态元素,设计私密会谈空间;中层退台设计作为露台公园,形成绿色休闲区,容纳各项社交活动;顶层三层设计多层共享大厅,于空中俯瞰城市美景。同时,办公区域立面设计以层层退台形成了丰富的城市界面。

△体块生成, ©梵朴设计

△办公楼, ©梵朴设计

自然宜居的高端人文居住典范

△住宅, ©梵朴设计

住宅区域可将城市景色一览无余,实现了住区花园与景观视线的最大化。此外,建筑立面采用现代典雅的设计风格,通过经典的比例与考究的细节,体现出现代工艺之美,进一步彰显现代建筑品质。

△公寓体块生成, ©梵朴设计

公寓造型以退台形式叠落,避难层的空中花园,既是对周边景观的无形延展,又与办公的花园相连,可为住户提供活动和交流空间。

△鸟瞰图, ©梵朴设计


项目图纸

△总平面图, ©梵朴设计

项目信息

项目名称:凸版印刷工业区城市更新项目

建筑事务所/公司:深圳梵朴建筑设计有限公司

公司所在地:深圳市福田区深业上城南区一期L6层LB601

建筑面积:19.66万平方米

项目地址: 深圳

主创建筑师: 王聪

效果图公司:梵朴(深圳)建筑设计有限公司

委托方: 深圳市宏正达房地产开发有限公司


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