楔子

凤凰新城位于常州市天宁区东部，这里曾是一片老工业区，前后被列入江苏老工业区改造的综合试验区和常州产城融合示范区试点。其中以常药、四药为龙头的医药产值占常州全市的15%，上药集团常州药业总部的新建，是区域转型的关键一环。

01 项目背景

作为项目主体的上药集团常州药业是常州龙头药企，集药品研发与制造、分销和零售为一体。经历多次重组与扩展，位于市中心的原办公楼已无法满足目前的办公需求，亟需搬迁新址。在区域转型提升的契机下，上药常药商务中心项目应运而生。作为常州首家药企总部综合体，容纳了办公、酒店、专家公寓、餐厅等多重总部办公功能。

△ 片区解读

如何在有限的基地内集约化设计满足多元业态的落位、打造现代医药企业形象，是本次设计的重难点。同时由于项目选址位于区域重点打造的专精特新企业集聚区，项目的落地将带动该片区整体转型提升。

02“公园中的企业总部”

基地南邻城市主干道中吴大道，东侧毗邻凤凰公园，景观资源优越。项目分二期建设，本次建设的一期工程用地约15000㎡，地上面积约5.5万㎡，总建筑面积约8万㎡。

将主塔楼东西向布置于基地西侧，面朝公园景观，较矮的副楼南北向布置，拥有更好的日照，L型围合的空间避免了自遮挡，充分向街角打开，可以将景观最大化引入基地内，打造“公园中的企业总部”。

一至四层裙房功能为大堂、银行、餐饮、员工食堂、会议室、报告厅、健身房等公共配套；西侧80米高的点式塔楼主要功能为总部各部门办公及出租办公，北侧50米高的板楼主要功能为企业自用的专家公寓和接待酒店。

工作与生活的平衡，符合上药集团常州药业全生命周期的企业文化，也促成新时代药企总部办公多业态交互的新面貌。

04 纯净精致表皮

上药集团常州药业拥有创新、精益、包容的企业气质，建筑采用倒圆角的弧形语言，呼应“制药”和“流水线”的主题。建筑采用竖隐横明的玻璃幕墙系统，通过光洁的玻璃幕墙传递现代制药企业高科技，精细化，清澈洁净的生产氛围。

05 办公场所体现人文关怀

△ 空中花团

07 结语