优选控股办公综合体位于北京朝阳区四环绿化公园之内，由四合庭院办公楼与高尔夫俱乐部两栋单体建筑组成，室外占地3200平方米，室内占地4300平方米；为适应业主年轻化团队的办公商务需求，以四合庭院园林为重点，关联“办公楼空间、高尔夫俱乐部”综合改造升级，塑造一个中国传统庭院的人文办公综合体。

四合庭院园林改造

改造契合业主注重东方思想的经营哲学，融入传统“上善若水”理念，“水善利万物而不争，处众人之所恶”，水善于滋润万物却不与其争短长，停留在众人不愿去的低洼之地，诠释最高的处事和经营智慧，庭院设计借用水一样的曲线柔化方正秩序规律的传统建筑。

曲折的步道穿插串联庭院的不同休闲区域，一步一景的视野场景设定，结合栽培四季不同的果树植物，曲径通幽实现寄情山水的隐逸心境，满足内部员工工作之余的休闲锻炼。借用中国传统的园林格局，聚焦院中“亭”为点睛之笔，结合坡道覆盖绿植的建筑结构，柔化直面建筑对于四面办公楼空间的影响，以山丘的形态隐于庭院，与庭院融为一体，为员工营造一个会客、Party与员工休息的共享空间；其可封闭的开合立面，实现“冬天封闭围炉看雪、夏天敞开闲坐纳凉”的场景营造。

办公楼空间改造

四合院楼体建筑为两层中式仿古建筑，局部为单层建筑，内部办公空间通过简约现代的设计形式，适应当代对办公功能与审美的双重需要；结合落地玻璃的通透性，一改传统建筑沉闷、闭塞的室内氛围。在办公楼地下区域特别开辟圆形天窗，为展示陈列厅导入光影，提升整体的透亮性。

高尔夫俱乐部综合改造

高尔夫俱乐部在提升原有使用的空间功能、灯光照明的氛围调性以外，规划新增了储存空间、厨房、雪茄房、会客室等其他功能；其二层VIP练习室通过整块超大规格尺寸的三层LOW-E超白全景落地窗，让使用者可以室内无距离感受户外球场的体验。

构筑人文价值的办公综合体

优选控股办公综合体以“四合庭院与俱乐部”休闲功能场地为基础，聚焦升级适境办公空间之上，思考人文休闲兼顾经济效益的设计考量，为园区员工营造一个调节工作状态的场所空间，释然压力情绪的同时，带动工作价值效益的提升，构筑良性发展的企业人文之道；以及展厅陈列、俱乐部休闲商务的适配功能满足，促进企业市场商务合作的场所有利支撑。

项目图纸

△一层平面图

△屋顶平面图

项目信息

项目名称：优选控股办公综合体

项目甲方：优选控股有限公司

项目地址：北京朝阳区

设计公司：北京中德行建筑设计有限公司

主创设计师：张春利

设计团队：时仙娜、龚宇坤

设计内容：B1、1、3层室内及园林景观

设计面积：室内4300平方米，室外3200平方米

设计时间：2020

建成时间：2021

项目使用产品、材料品牌：清水混凝土、青砖、耐候钢、三层中空加low-e玻璃

施工单位及关联团队：高新贵施工团队

摄影团队：钟永刚

传播策划：粹品牌