△ 从连廊看向“小白楼”

杭州化纤厂旧址改造项目位于杭州市拱墅区蓝孔雀板块，包含杭实工发铭座办公园区和城市公园两部分，其规划、建筑、景观、室内及软装设计由零壹城市一体化完成。

重生的契机

位于京杭大运河最南端的拱墅区是杭州传统工业区，聚集着杭钢、杭锅、蓝孔雀化纤厂等工业企业。蓝孔雀化纤厂是当时全国最大化纤企业之一，产品远销欧亚12个国家和地区。90年代，拱墅区由工业重地向城市生活功能转型。区内的高能耗、高排放企业相继关停转迁，蓝孔雀化纤厂原址逐渐荒废。直到2018年，杭州工发集团携手零壹城市启动改造项目，老厂房迎来了重生的契机。

△ 改造前的场地

修旧如旧

场地内有5栋遗留建筑，4栋厂房，1栋厂区宿舍，建于上世纪70-90年代，以混凝土框架结构和砖混结构为主，外立面侵蚀严重，门窗大多已严重损毁。但透过斑驳的墙面，锈迹斑斑的窗框及极具年代标志性的屋顶，依然能让人清晰的感受到曾经这片土地上的工业气息。

△ 改造前的老厂房

△ 东侧鸟瞰

遗留建筑经专业机构评估，地基基础大部分符合现行国家标准的可靠性要求，予以保留；承重结构略低于现行国家标准的可靠性要求，但经过加固修缮即可符合要求。围护结构大多受潮严重，已无法满足保温、隔热、防水等基本需求，需拆除并重建。

△ 已无法满足使用功能的维护结构

围护结构中，拱形屋顶、老砖以及“抓革命，促生产”字样的墙体等要素极具时代标志性，在施工之初，这些保留元素被小心翼翼的从建筑上完整的剥离、保留并做专业处理。

△ 被保留的墙体和拱形屋顶

设计在立面上采用大面积的落地窗来满足室内办公空间对于光线品质的需求。竖向的窗框搭配简约的线条，古铜色的铝板与“修旧如旧”的墙体形成鲜明的对比，在工业遗存的原始粗犷中，点缀了现代办公建筑的精致感。

△ 简约的现代窗框

设计将新空间要素置入老建筑，给老厂房注入新的活力。在三栋旧厂房之间置入连廊以增强各功能空间的连贯性，满足现代办公的空间要求。连廊的材质与窗框一致，采用深灰色铝板来协调建筑的整体色调。

△ 连廊空间

整旧如新

新园区即将以全新的角色融入现代城市，业主和设计师都希望它除了带给人们工业时代的记忆之外，还有更多新生元素被置入其中，使其需要满足现代化的办公需求，也更好地融入城市。“小白楼”前身为化纤厂的员工宿舍，作为场地与城市的连接载体，“整旧如新”的设计策略使城市界面的连续性得以实现。其设计在保留原始框架结构的基础上，对立面进行改造。

△ “小白楼”改造前后对比图

“小白楼”的立面设计尊重原有结构的柱网模数，通过错动的开窗设计，为建筑增加了几分灵动，也在视觉上削弱了因原有建筑尺度造成的厚重感。开启扇的隐藏设计使立面的线条简约匀称，呈现的视觉效果更为整洁，在满足办公空间采光通风需求的同时，也提升了建筑的整体质感。

△ “小白楼”北立面

“box in box”

室内空间的设计与建筑设计同步展开，延续建筑“修旧如旧，整旧如新”的设计理念。设计采用一种“box in box”的方法：在原建筑框架结构（大box）内置入独立的各功能空间（小box），将现代化的办公场所置入老厂房。

△ "box in box"概念

△ 视线贯穿的会议室与接待区

△ 休闲讨论区

设计将老厂房的拱形屋顶安装回原有的位置，室内屋顶的加固材料采用透明玻璃材质，使拱形屋顶在室内如“历史遗迹标本”般存在。

△ 二楼交通空间

开敞办公区作为box之一，其混凝土结构完全裸露，和保留的老红砖形成独特的界面韵律。与之相邻的另一个空间则采用木饰面、仿铜不锈钢等现代材料组合而成。通过新旧材料的强烈对比来自然划分办公和休闲空间，营造同一空间内的跨时空体验。

△ 开敞办公区

△ 员工餐厅

蓝孔雀涅槃

画龙需点睛，“抓革命，促生产”的标语复位，保存下来的厂房老砖回归，原厂房的拱形混凝土屋面板被重新装回屋顶，在耗时两年的设计施工之后 ，蓝孔雀工业遗存公园已正式重新投入使用。跨越50年时空，历史印迹和现代生活交织在一起。以崭新的姿态回馈社区，融入城市。

△ 被保留的历史痕迹

△ 新旧材料的对比

△ 东侧鸟瞰

△ 南侧鸟瞰

项目信息

项目名称：蓝孔雀化纤厂旧址改造

项目业主：杭州工发文化创意有限公司

项目地点：中国 | 杭州

建筑面积：5,831平方米

项目时间：2018-2020年

设计公司：零壹城市建筑事务所（建筑设计、室内设计、景观设计、软装设计）

设计团队：阮昊、陈文彬、唐慧萍、张磊、张秋艳、沈双双、劳哲东、马广宇、邓皓、辛歆 、王一如

合作公司：天尚设计集团有限公司

摄影师：吴清山