说起纽约，你会想到自由女神、中央公园和华尔街。

从现在起，你将会记住一个关于金钱的名字——「哈德逊城市广场」！

哈德逊广场鸟瞰

「哈德逊城市广场」投资250亿美金，被《财富》杂志誉为“美国历史上最大规模的房地产开发项目”。

哈德逊城市广场项目成为美国《财富》杂志封面头条

250亿美金飘过.....

3月15日，纽约曼哈顿的哈德逊城市广场(Hudson Yards) 开幕了！它是美国有史以来最烧钱建筑群。

这里用钱堆出来的建筑，都是由世界顶级事务所打造，如SOM、KPF、Foster、Heatherwick……简直就是纽约新世纪建筑展览会啊。

今天，一起彻底了解下这个广场到底有多壕！

朋克味的奢侈世界

路人也能大饱眼福

在寸土寸金的纽约，富商买下这块地盘，肯定是想搞大事情。

这些名牌设计师打造的非凡建筑群，到底能有多好玩？

01. 城市健身大玩具

The Vessel

Heatherwick

这个像陀螺的建筑Vessel，由英国建筑师Thomas Heatherwick设计。

Vessel的建材使用了暗金色钢铁和混凝土，一晃眼，感觉有数条游龙在盘旋。

蜂窝状层层叠上的设计构思，是以印度阶梯井为原型的。

这个螺旋建筑共有154段楼梯，2500级台阶，总长约1.6公里。

02. 会变形的文化中心

The Shed

Diller Scofidio + Renfro

白色屋顶的The Shed，是哈德逊城市广场的文化中心，里面有大型画廊，剧院，艺术家实验室等关于文化的功能空间。

它最大的亮点，是有一个会移动的白色屋顶。它可以创建一个名为 The McCourt 的空间，用于演出和活动，能根据不同使用功能而进行相应的转变。

屋顶可以占据外部空间，在内部举办小型表演等活动。

需要更多观众席时，可以在二层开辟更大的观赏空间，灵活多变。

当屋顶移动与建筑重合时，能让出充分的空间，变身为露天剧场。

The Shed新颖的多变建筑形式，让它成为曼哈顿的新文化地标。

03. 西半球最高观景台

Edge

Kohn Pedersen Fox Associates

哈德逊广场30号大厦，由美国建筑设计公司KPF设计，是全美至今为止最大投资规模的私人建筑项目。

大厦第100层的露天观景台Edge，是西半球最高、全球第五高的观景台。它比帝国大厦的观景台还要高出50英尺。

露天观景台长65英尺，面积7500平方英尺，透明玻璃材质地面，参观者搭乘电梯60秒就能抵达，整个纽约市尽收眼底。

04. 几何化的景观公园

在摩天大之间的绿地，给游客提供了休息的场地，像是微缩版的纽约中央公园。

05. 拥挤的摩天楼群体

哈德逊广场要建起16座不同的摩天大楼，这将代表着21世纪的纽约新城市天际线形象。

15 Hudson Yards

Diller Scofidio + Renfro

哈德逊15号大楼用于作住宅功能，建筑形体采用三叶草状，底下与The Shed连成一体。

10&30 Hudson Yards

KPF

曼哈顿的双子塔处于哈德逊广场重要位置，由KPF设计，是哈德逊城市广场的重要标志。

35 Hudson Yards

SOM

哈德逊广场35号楼由老牌设计事务所SOM设计，是一座92层的高端住宅。

50 Hudson Yards

Foster + Partners

福斯特事务所设计的哈德逊广场50号大厦，58层高，投资38亿美金。

直到2017年才开始动工，预计将在2022年完成，建成后为纽约第四大商业办公建筑。

一步登天的最强王者

逆袭靠的是黄金地段

哈德逊广场位于纽约曼哈顿西区，是一处临水的地盘。

哈德逊城市广场面积有11公顷（28英亩），接近半个中央公园。

哈德逊广场作为“21世纪纽约新都会”，它的终极目标是成为世界级可持续性的独特城市社区。

而谁能想到，现在豪气冲天的哈德逊广场，以前居然是一块申奥失败的园区。

2005年，纽约曾为这块区域申请了2012年夏季奥运会，但失败了。失败的原因据说是来自民间对哈德逊园区改造的阻挠。

纽约申奥效果图

2008年，金融危机爆发，而瑞联集团竟然还以10亿美元拿下这里的开发权，明显是看准哈德逊广场的未来商机。

由于这是曼哈顿唯一大面积的开发用地，纽约政府亲自为其做过调研，资助和募资等行为，可见这地区未来对纽约影响将有多大。

纽约政府对哈德逊广场，给出财税激励总额：60 亿美元！这数值是上年给亚马逊HQ2入驻计划提供的两倍。

某期《纽约杂志》封面

开发商、政府都如此重视哈德逊这个地方，是出于什么考虑呢？

大数据下的曼哈顿规划

哈德逊广场是纽约的聚宝盆

建设昂贵的哈德逊广场，不仅仅是因为大佬们有钱，更加长远的看，其实是为了纽约的长期发展。

01.迎合纽约城的上位规划

2001年，纽约城市规划计划将West Midtown区建设成为集商务办公、休闲娱乐、会议展览于一体的城市新中心。

而曼哈顿的哈德逊广场，恰好是临近West Midtown区的唯一一块大型开发用地。

重建后的哈德逊广场能激发码头区的活力，促进远西中城区重建，确保纽约经济的更好地发展。

02.缓解纽约人口增长的工作需求

根据纽约规划数据，预计到2025年，纽约将新增44万员工，需要超过1,000万㎡的办公面积，而市区仅有185万㎡土地可供开发，而哈德逊城市广场将是解决这个问题的主力干将。

身为世界经济中心最大最贵的开发项目，将打造全美最大办公总面积，而入驻的租客大都来自传媒、金融、法律服务等高价值行业。

预计在 2026 年完成时，哈德逊城市广场能给社会提供 4000 户高品质公寓，和 55000 个工作岗位。

03. 打造青年娱乐新空间

纽约大部分商业空间都已老旧，需要商业新物种来焕发生机。

哈德逊广场面积大居民少，还有未被充分利用的片区，适合打造出符合年轻人喜欢的商业办公场所。

更重要的是，哈德逊广场开始建设的愿景，就是要成为纽约的新地标。造型高大、充满未来感的建筑，足以改变纽约老旧不变的城市天际线和空间形态。

城市更新是升级城市的必修之路，它具有社会与经济的双重意义。

未来的纽约，是哈德逊城市广场的天下。