号称“最难就业年”的2018年让往年就业率一路飘红的建筑学也战战发抖

01

2018届全国普通高校建筑学毕业生预计1.8万人，与去年的1.6万人相比，毕业人数又创新高，竞争越来越大，听闻资深人力说99%的简历活不过7秒，早先已经投出去的简历就像汪汪大海里的漂流瓶，毫无音讯

02

地产招人设立各种门槛，原本2017年一路飘红的到了2018年中突然纷纷爆出“冻编”“裁员”，隔壁互联网行情风生水起

03

大型设计院应届生起薪10年惊人的翻了1.11倍，而一、二线城市房价已经同样惊人的翻了4-10倍，薪酬期望一降再降，可能房租都不够缴了

以上仅列举了部分造成当下建筑学应届生们感到就业压力巨大的点，让我们从目前收集到的大数据看今年建筑学应届生的就业的盘面

数据显示，这届同学获取心仪offer难度大概等同王牌局吃鸡

毕业生对就业形式的评价

秋季校招刚刚开始，从同学们的主观感受来看，大概超过40%的同学深深的感受到了就业形式严峻，这些同学可能简历一发出去就落地成盒了，而仅有0.8%的大神表示毫无压力

2017房地产就业竞争指数 竞争指数=投递简历量/职位量

从2017年招聘大数据来看，校招开始的9-11月，就业竞争指数徘徊在250上下，意味着你所心仪的岗位有大概两百人也垂涎欲滴，拿到目标offer难度堪比王牌局吃鸡

调研数据中41.3%的毕业生投递简历份数在11-30份，有24.2%的同学采取了“海投”简历的方式，从学校来看，老八校新八校的同学会投递更多的简历数量，30-50份和51份以上的比例均高于其他院校。一方面表明这些同学求职的态度更加积极，另一方面也反映出企业对于名校学生的针对更为激烈

优秀的同学面试能参加10场以上，而普通的你可能只有不到3次机会

根据2016-2017年的数据显示没有面积机会的同学比例还会越来越高

于是，选择对自己有利的求职策略就特别重要

根据智联招聘大数据统计应届生

获取offer的主要因素：

①实习经验 ②目标明确

未获取offer的主要因素：

①不满足要求 ②不知道自己该选什么工作

实习经验容易理解，为什么目标明确成为了第二重要的因素呢？

来看一组数据

数据来源：领英2018年第一份工作趋势洞察

根据领英近期公布的一组数据显示，95后平均第一份工作的跳槽期仅仅只有7个月，基本就是过完试用期，业务刚上手就对老板saygoodbye，这对用人单位的业务铺排其实影响巨大，企业对招聘时举棋不定的同学自然不愿意押宝，所以

同学们求职过程中展现出目标清晰明确是非常重要的一点

接下来看大家关心的收入数据

数据来源：肯耐珂萨

地产商平均出价能力明显高于同期设计院，基本平均年收入都能近20万，据悉，顺某快递今年也在招聘地产建筑设计岗位，应届研究生开价更是高达30万

顺带有组数据准备出国深造的同学们可以看看

2014-2017年海龟与本土应届生收入差距变化

随着市场对人才的判断更加理性，镀金式的留学海龟已经不再吃香，应届生收入差距已经不足5%，可以说并不具备任何优势

2007-2017年海龟与本土应届生收入差距变化

但同时，海龟博士生的价值开始得到市场认可，收入差距呈现出大幅拉开的趋势

准备出国深造的同学，“读个博”更具性价比

重点！今年想去地产的可能一半都当不上甲方爸爸，只能去当画图狗

求职需求比例：

岗位提供比例：

有意去到房地产的同学总共达到了53%，而实际上整个应届生建筑行业里房产开发的岗位供应大概只有23%，一多半想去地产的同学会被迫回到设计院找工作

我们回过头来从全国土地出让数据看看行业的整体情况

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

众所周知地产是一个周期性行业，当前正属于一轮周期的高位，加上近期各种调控政策不放松的大背景

短期来看，本轮调控周期将拉长，因城施策也将更精准，差别化调控保障合理购房需求将是主要的趋势

中长期来看，以政府为主提供基本政策性支持住房、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系建设将同步加快。同时，集体经营性建设用地入市、资产证券化、不动产登记联网、个税等方面的新一轮制度改革及创新都将快速推进、互相衔接，推动房地产长效机制的建立

注意，以上所说的都表示出接下来将会呈现的是房地产行业缓慢下行，最终行业周期将拉长，振幅将减弱，在这种情况下，就业不会出现断崖式的下跌

开发商通常在这个过程中采取的是适当压缩人员的招聘，而设计院大概率会因为2017年地产拿地爆发所造成的设计岗位缺口在2018年想办法补齐

而大家一致诟病的设计院待遇问题，当下行业内已经形成了较为稳定的价格标签，一些具备优质服务和专项能力的设计单位在市场上具有一定的议价权，某华建筑设计院已在沪全资成立了一个方案设计子公司，主攻高端市场，设计费看齐国际一线事务所，自然旗下的设计师收入也颇为可观，从笔者近期访谈的其他规模设计院来看，也纷纷蠢蠢欲动，开始筹备各自的子品牌公司，未来一段时间市场上会出现不少这类设计事务所

具备新业态设计能力，设计品质优异的设计企业未来会迎来稳定的市场回报，同学们可以重点关注

从地理分布上东部沿海传统经济发达地区依然对建筑行业需求最为旺盛，具体从各省市建筑行业人才需求情况来看，广东地区需求量最大，占比为17.70%，其次为北京、江苏、上海等地，需求量占比均在8.50%左右；中西部地区四川需求占比只有 3.57% 上下

沿海地区依旧是建筑行业学子大展拳脚的区域，深圳广州因为良好的本土设计生长环境，成就了国内大量一线设计单位，对本土设计是更为开放的市场，也就更有利于应届生未来职业的发展

民企才是就业主战场，切勿错失良机

愿望与现实的差距在单位类型的选择上体现得最为淋漓尽致，期望进到国企、事业单位的同学最后一多半也是被迫选择了民营企业，提前铺排优质民企的校招才是获取靠谱offer的明智策略

最后整个校招过去了，可能还会有3成的同学一无所获

数据来源：智联招聘

到了来年4月，大约还会有27.7%的同学“一无所有”，近三年这个数据逐年上升，一半以上的同学能拿到1-3个offer，近三年这个数据逐年下降，今年确实比前2年更难找工作了啊

总结：

2018年虽然行业开始呈现转折，但是和08年，13年这两届的就业压力比较起来还是温和许多，至少大家还有砖可以搬的