设计原则与设计理念

项目的理念在于使用高度综合的规划/建筑策略来经营整个基地区域，从而使得：

1.注重与城市周边条件的互动，既利用城市周边条件优势，也成为城市形象和空间的亮点

2.不同功能的建筑不是简单意义的叠加和复合，而是在理性分析的基础上，得到和谐的共生与共存

3.创造出特别和愉悦的内部空间，空间和人员动线是有机联系的，而这样的空间将为商业提供良好的市场优势和未来的使用效益

各功能的流线将得到仔细的考虑，通过典雅的空间及优美的环境相衔接，使整个设计的整体品质得到提升。

总体布局

上海嘉定华泰商务中心项目将具有良好的区位优势。基地设置2个主出入口，分别位于基地沿金运路南北两端。沿基地东侧金运路设置3层商业街并与城市界面直接接触，便于导入人流，塑造商业氛围，提升商业价值。商业上部及基地南北两端设置高层办公楼。高层办公楼具有良好的视野及景观面。沿基地西侧双洋港设置多层办公楼。多层办公楼依水而建，提升建筑的景观视野及环境品质。地下一层沿基地东侧设置7000㎡的地下商业街，增加商业的空间感及趣味性。沿基地西侧设置多层办公地下室及下沉庭院。下沉庭院的设置利于地下车库的采光及通风。机动车停车库设置于地下一层及局部地下二层内，满足基地停车要求。FTA认为，面对良好的城市条件，建筑将以城市生活的积极参与与贡献者，将功能以及趣味空间统合在谦虚，雅致的形体与立面之下，最后作为区域以及整体嘉定城市的积极贡献者的面貌出现在城市中。

建筑设计理念

在项目设计中，FTA认为建筑整体性具有最高位置。整体规划的理性和细致入微的考虑保证了愉快的使用与建造。在这个设计中，由于功能的需要，建筑立面是简洁和理性的。建筑的立面，成为冷静和平和的背景；与此相对应，活泼和动感的城市绿化空间成为空间的主角。富有情趣和大气整体的城市空间与严整功能性的立面形成良好的图底关系。未来的使用者将具有愉快的使用体验和可以驻足停留观赏的空间。

图纸

总平面图

基地选址

区位选址

立面图

鸟瞰图

产品设计

分期示意

分析图1

分析图2

分析图3

分析图4

功能板块

生活方式

园区形象

项目信息

项目名称：上海江桥-华泰中心综合体

建筑师或建筑公司：德国FTA建筑设计

公司网站：http://www.ftaarch.com/

联系邮箱：xiaoshan@ftaarch.com

项目设计/完成年份:设计时间： 2015-08/完成时间： 2018-02

主创及设计团队：FTA建筑设计

项目地址：上海市嘉定区金运路355号

规划用地：43342.5平方米

总建筑面积：137510平方米

地上总建筑面积：85800平方米

地下总建筑面积：50710平方米

容积率：2

摄影师:吕晓斌、艾清

客户：华邦集团

品牌：混凝土 玻璃幕墙 石材

城市：上海

功能：办公建筑、商业建筑、综合体综、绿色建筑

高度分类：多层建筑